Rezydencja inspirowana wizja Gaudiego

Opis

Prezentowany obiekt to willa o charakterze rezydencjonalnym o powierzchni całkowitej ponad 736 mkw, łącząca prestiż, elegancję i ponadczasowa architekturę. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Legionowskiego, w najbardziej kameralnej i zielonej części miasta. Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością użytych materiałów oraz rozbudowaną funkcjonalnością pomieszczeń. Dom zapewnia prywatność oraz wysoki standard życia, a jego architektura subtelnie wtapia się w krajobraz pełen starodrzewa. Nieruchomość prezentowana jest w ramach umowy wyłącznej sprzedażyLokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Aleksandra Wilcza w Legionowie, w samym centrum zielonego i prestiżowego Bukowca. Przystanek komunikacji autobusowej znajduje się w odległości około 200 m, natomiast stacja kolejowa PKP Legionowo oddalona jest o około 1,5 km. W promieniu 2,5 km dostępne są kluczowe punkty handlowo-usługowe, w tym wielkopowierzchniowe sklepy spożywcze i budowlane oraz Urząd Miasta.Budynek sąsiaduje bezpośrednio z Lasem Legionowskim, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu.W okolicy znajdują się zmodernizowane placówki oświatowe oraz obiekty sportowe.Opis nieruchomości: Dom o powierzchni użytkowej 551,25 mkw został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego na działce o powierzchni 1 665 mkw. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o identycznej powierzchni - 1665 mkw.Standard i wykończenie: Dom z charakterem i klasą, inspirowany wizją Gaudiego, którego styl polegał na unikaniu linii prostych na rzecz falistych, okrągłych i łukowatych kształtów. We wnętrzach zastosowano wysokogatunkowe materiały, takie jak płyty marmurowe, parkiet egzotyczny oraz deskę jesionową. Budynek posiada duże, panoramiczne przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie pomieszczeń dziennych. W najwyższym punkcie domu salon ma ponad 7 metrów wysokości.Układ kondygnacji: Parter obejmuje salon, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią, toaletę, gabinet oraz sypialnię z dedykowaną łazienką. Na piętrze zlokalizowane są cztery sypialnie (w tym sypialnia Master), każda z garderobą oraz trzy łazienki.Strefa rekreacyjna, w pełni podpiwniczona część budynku mieści: saunę, wygłuszoną salę kinową, salę bilardową z barkiem, siłownię, pralnię, kuchnię pomocniczą, pomieszczenia gospodarcze i techniczne.Media: Nieruchomość jest podłączona do sieci gazowej, wodnej, elektroenergetycznej i kanalizacji miejskiej. Za komfort cieplny odpowiada wysokiej klasy system grzewczy oparty o kocioł gazowy marki Viessmann z zasobnikiem cieplej wody. Obiekt wyposażono w ogrzewanie podłogowe na parterze, kominek z systemem rozprowadzenia ciepła, centralny odkurzacz, system alarmowy z monitoringiem wizyjnym.Kto tu może zamieszkać:Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny szukającej przestronnego domu, który łączy funkcje mieszkalne z rozbudowaną strefą relaksu i przestrzenią do pracy. To miejsce dla tych, którzy cenią luksus ciszy i spokoju oraz pragną żyć na działce leśnej z z malowniczym i wiekowym starodrzewem.Informacje dodatkowe:Działka: Teren o powierzchni 1 665 m² jest ogrodzony i zagospodarowany, posiada system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie ogrodowe. W otoczeniu zieleni znajduje się murowany pawilon ogrodowy z grillem i wędzarnią – idealna przestrzeń do spotkań, wypoczynku i kulinarnych rodzinnych momentów.Parking: W bryle budynku znajduje się trzystanowiskowy garaż o powierzchni prawie 50 mkw.Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa:22 616 25 35kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Legionowo

Ta oferta

6331 zł/m²

Mediana okolicy

6391 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta 02

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. ks. Jerzego Popiełuszki

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny gabinet podologiczny

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.