SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z duszą i prywatnym laskiem obok Brzeska

Łęki, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1893
Cena za metr: 2500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 500 zł/m²
Mediana okolicy: 4 250 zł/m²; ta oferta: −41,2%
Podobne oferty: 29; domy 80–120 m² · powiat brzeski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 100 m² (Łęki) kosztuje 2 500 zł za m² — 41,2% mniej niż mediana 4 250 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat brzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom o powierzchni około 100 m² składa się z dwóch części: oryginalnej z 1893 roku oraz dobudowanej w 1950 roku. Budynek jest parterowy z zaadaptowanym strychem. Na dole znajdziesz salon, sypialnie z wyjściem na zabudowaną werandę, przedpokój, kuchnie, łazienkę oraz dodatkowy pokój. Góra została podzielona na cztery pomieszczenia – dwa z nich pełnią funkcję sypialni, a dwa pozostałe to przestrzenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się również toaleta z prysznicem. Konstrukcja z bali nadaje wnętrzom rustykalny charakter, który jest rzadkością w dzisiejszym budownictwie.Wnętrza utrzymane są w tradycyjnym klimacie. Podłogi wykończono panelami, płytkami oraz betonem szlifowanym. W salonie znajduje się klasyczny piec kaflowy, który stanowi główne źródło ogrzewania (bez rozprowadzenia). Stolarka okienna to starszego typu okna drewniane z lat 90., natomiast drzwi wejściowe zostały wymienione na antywłamaniowe w 2020 roku. Istnieje możliwość podpięcia się pod łącze internetu światłowodowego, co umożliwia bezproblemową pracę zdalną! Warto zaznaczyć, że dom figuruje w gminnej ewidencji zabytków. Dla nabywcy oznacza to pełną swobodę w remontowaniu wnętrz, natomiast ewentualna ingerencja w zewnętrzny wygląd budynku wymaga jedynie konsultacji z konserwatorem. Kwestia wyposażenia jest do ustalenia z przyszłym nabywcą. Miejscowość Łęki leży w sercu regionu obfitującego w zieleń, tuż obok ogromnych kompleksów Lasów Radłowskich, które są rajem dla grzybiarzy i biegaczy. Okolica słynie z czystych akwenów wodnych, co czyni ją rajem dla wędkarzy oraz fanów letniego wypoczynku nad wodą. Mimo sielskiego charakteru, Łęki oferują doskonałą infrastrukturę: w promieniu zaledwie 2 km znajduje się sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, biblioteka oraz przystanki autobusowe zapewniające połączenie z Brzeskiem i Koszycami. Rodziny z dziećmi docenią bliskość boiska, Orlika oraz nowoczesnego skate parku. Dzięki strategicznej lokalizacji w pobliżu węzła autostrady A4, dojazd do Brzeska zajmuje zaledwie 15 minut, a do Tarnowa tylko pół godziny. Miejscowość jest również świetnie skomunikowana z Krakowem dzięki pobliskiej stacji PKP w Sterkowcu, co gwarantuje szybką i wygodną podróż pociągiem!Nieruchomość posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni 39 arów, która zapewnia rzadko spotykaną prywatność. Teren jest częściowo ogrodzony, a na podwórku znajduje się praktyczna drewniana wiata oraz tradycyjna ziemianka. Prawdziwym atutem jest mały zagajnik z wyznaczonym miejscem na ognisko i ławeczkami, ukryty za częścią gospodarczą - miejsce idealne na sielskie spotkania z przyjaciółmi! Dom jest podłączony do miejskiego wodociągu (instalacja wymieniona w 2022/23 r.) i posiada szambo, a gaz znajduje się bezpośrednio w drodze asfaltowej. Dach z blachy został odświeżony i pomalowany w ostatnich sezonach, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny.Wyobraź sobie wieczór po intensywnym dniu, gdy w salonie strzela ogień w piecu kaflowym, a Ty w końcu czujesz, że Twój dom "oddycha" razem z Tobą. Czy jesteś gotowy zamienić szum miasta na szelest liści we własnym lasku i stworzyć tu miejsce, o którym inni mogą tylko pomarzyć? Zadzwoń, umów się na prezentację i sprawdź, jak to jest poczuć spokój na własność!Karol Siwek604 708 207k.siwek@freedom.plFreedom Nieruchomości Tarnów