Słupsk, Modrzewiowa - 187,52 m2

Opis

Słupsk, ul. Modrzewiowa - 187,52 m2 /Osiedle AkademickieOferuję wyjątkowy dom o powierzchni 187,52 m2, usytuowany w spokojnej okolicy Słupska. Dom jest otoczony zielenią, która dodaje nieruchomości szczególnego klimatu oraz daje poczucie bliskości z naturą.Na parterze znajdują się 2 pokoje - aktualnie oba tworzą przestrzeń dzienną. Jest tu także łazienka oraz oddzielna kuchnia. Piętro oferuje 3 pokoje, łazienkę oraz hol, który pełni funkcję strefy relaksu - czytelni. Z holu jest również wyjście na balkon - loggię. Dom wybudowano w 1992 roku, a dach pokryty dachówką został odnowiony w 2022 roku, co gwarantuje trwałość i bezpieczeństwo konstrukcji. # Stan techniczny – dom w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia# Funkcjonalny układ – 5 pokoi, osobna kuchnia, 2 łazienki, 2 balkony (1 typu loggia), wyjście z pokoju do zielonej przestrzeni ogrodu# Dodatkowe atuty - duża piwnica pod całym domem 71,5 m2 - 5 pomieszczeń oraz stanowisko garażowe# Bardzo dobra lokalizacja – spokojna okolica, komfortowy dojazd do centrum oraz do obwodnicy Słupska, trasa na Gdańsk/SzczecinOpis kondygnacji:Piwnica - 71,5 m2:• Garaż z automatyczną bramą• Pralnia• Nowy piec gazowy• Spiżarnia• Pomieszczenia gospodarczeParter - 73,64 m2:• Salon – 25,65 m²• Kuchnia – 10,1 m²• Pokój z wyjściem na taras i ogród – 21,4 m²• Łazienka z prysznicem – 2,55 m²• Korytarz – 7,6 m²• Wiatrołap – 2,5 m²Piętro - 71,5 m2 (mierzone po podłodze):• Sypialnia 1 – 17,16 m²• Sypialnia 2– 8,85 m²• Sypialnia 3 – 21,12 m²• Łazienka z wanną – 7,77 m²• Hol – 16,6 m²Strych:• Niezagospodarowany, idealne miejsce do przechowywaniaInformacje dodatkowe: • Drewniane podłogi i schody• Nowe, drewniane okna (wymienione kilka lat temu)• Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna• Nowy piec gazowy• Dach pokryty dachówką, po remoncie w 2022 roku• Ogród z licznymi roślinami ozdobnymi• Wodociąg i kanalizacja miejskaJeśli cenisz spokój oraz wyjątkową atmosferę bliskości z naturą, zapraszam do kontaktu.Pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych. Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, opłatę za obsługę transakcji oraz taksę notarialną.Zapraszam do kontaktu.Olga Grad517 857 578o.grad@freedom.plZapraszam również do Naszego biura w Słupsku, ul. Kilińskiego 45 lokal 14 (I piętro)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Słupsk

Ta oferta

5861 zł/m²

Mediana okolicy

5492 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole anglojęzyczne

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpital 03

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 5 im. Gryfitów

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pomorski w Słupsku

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupsk

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.