SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom w sercu starej Radości

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 416 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 8389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 389 zł/m²
Mediana okolicy: 7 963 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 416 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 8 389 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 7 963 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w "starej" Radości, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1433 m2, w otoczeniu zieleni, ciszy i kameralnej zabudowy jednorodzinnej.Dom o powierzchni całkowitej 416 m2 (280 m2 powierzchni użytkowej) został wybudowany w 2004 roku w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, łączącej elegancję, funkcjonalność oraz prywatność. Powierzchnia domu podzielona jest na trzy kondygnacje:Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną. Znajduje się tu przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią, komfortowa kuchnia, łazienka z prysznicem oraz wyjątkowy pokój rekreacyjno-spotkaniowy z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i zejściem do klimatycznej winiarni. Dodatkowym atutem są dwa tarasy – od strony salonu oraz kuchni – idealne do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Na tym poziomie znajduje się również garaż na dwa samochody.Piętro to komfortowa strefa prywatna, obejmująca pięć sypialni, dwa balkony z widokiem na ogród i okoliczną zieleń, dużą łazienkę z wanną, garderobę oraz przestronny hall.Przyziemie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i rekreacji. Do dyspozycji pozostaje pomieszczenie rekreacyjne (obecnie siłownia), łazienka z prysznicem, pralnia, spiżarnia, kotłownia oraz dodatkowy garaż.Wnętrza domu wykończono z dbałością o każdy detal. Na podłogach oraz schodach zastosowano elegancki dębowy parkiet, natomiast w pozostałych pomieszczeniach wysokiej klasy gres. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:rolety zewnętrzne,dwustrefowy system alarmowy,światłowód,automatyczną bramę i drzwi garażowe sterowane pilotem.Dom jest otoczony pięknym, w pełni zagospodarowanym ogrodem (z automatycznym systemem podlewania), w którym wybudowano dużą altanę z grillem i wędzarnią oraz zainstalowano basen kanadyjski - jest to idealne miejsce do relaksu i organizacji spotkań towarzyskich.W bryle budynku znajdują się dwa garaże, natomiast przed domem mamy dodatkowo do dyspozycji kilka miejsc parkingowych. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja SKM i KM oraz szybki dojazd do obwodnicy Warszawy.To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygód miasta.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni8

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita416 m²

Pow. użytkowa280 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuVeryGood

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniWidna

siłowniatrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 8389 zł/m²
Mediana okolicy: 7963 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Olchy 01
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Klub Ciastusia"
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
790 m
10 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Radość
3 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,3 km
16 min pieszo