SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom, tylko 15 min do centrum Łodzi

Leonardów, łódzkie

Powierzchnia: 184 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 11 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 413 zł/m²
Mediana okolicy: 7 128 zł/m²; ta oferta: +60,1%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Dom 5-pokojowy, 184 m² (Leonardów) kosztuje 11 413 zł za m² — 60,1% więcej niż mediana 7 128 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Zgierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 2 100 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są nieruchomości, które spełniają podstawowe potrzeby…i są takie, które tworzą styl życia. Ten dom należy do tej drugiej kategorii.Położony w spokojnej, zielonej okolicy pod Łodzią, zapewnia prywatność, przestrzeń i komfort, a jednocześnie świetną komunikację – szybki dojazd do autostrady i miasta.To miejsce, w którym naprawdę można zwolnić…a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki.ŚWIATŁO, KLIMAT, EMOCJE Centralnym punktem domu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i kominkiem, który buduje wyjątkową atmosferę wnętrza.Widok na zachód z salonu – codziennie możesz cieszyć oczy pięknymi zachodami słońca.To detal, który robi ogromną różnicę w codziennym życiu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna, która znacząco obniża koszty utrzymania domu i zwiększa jego niezależność energetyczną.PARAMETRYPowierzchnia użytkowa domu: 184 m²Powierzchnia działki: ok. 2400 m²Cena: 2 100 000 złRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5FUNKCJONALNY UKŁAD Dom został zaprojektowany tak, aby był wygodny, praktyczny i estetyczny:przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogródpółotwarta kuchnia + spiżarnia z oknemkomfortowe sypialniełazienki na obu kondygnacjachpralnia – wydzielona, praktyczna przestrzeńpomieszczenia gospodarczeSTREFA GARAŻOWA To ogromny atut tej nieruchomości:garaż w bryle budynkudodatkowy garaż na terenie ok. 60 m²wiata garażowa na 2 samochody Idealne rozwiązanie dla rodziny lub osób posiadających więcej pojazdów. OGRÓD I PRZESTRZEŃ Działka daje realne poczucie przestrzeni i prywatności:duży teren zielonyplac zabaw dla dziecimiejsce na ognisko z widokiem – idealne na wieczoryprzestrzeń do relaksu i spotkańWYPOSAŻENIE Dom wyposażony jest w rozwiązania podnoszące komfort i bezpieczeństwoklimatyzacjaalarmmonitoringnowoczesne instalacjeinstalacja fotowoltaicznaLOKALIZACJAspokojna, zielona okolicabliskość terenów spacerowychszybki dojazd do autostradywygodny dostęp do Łodzispokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinnąszybki dojazd do Łodzi oraz Zgierzabliskość autostrady zapewniająca wygodne połączeniaw pobliżu przystanek komunikacji miejskiej OTOCZENIE I REKREACJAtereny zielone sprzyjające spacerom i wypoczynkowibliskość lasów i naturalnych terenów rekreacyjnychniedaleko Arturówek – zbiorniki wodne, plaża, ścieżki spacerowew pobliżu kąpielisko Malinka w ZgierzuDodatkowym atutem nieruchomości jest rozbudowana strefa garażowa, dająca szerokie możliwości zarówno dla rodziny, jak i osoby prowadzącej działalność gospodarczą.Na posesji znajduje się niezależny garaż z osobnym wjazdem oraz oddzielną bramą sterowaną pilotem, co zapewnia pełną swobodę użytkowania i możliwość wydzielenia niezależnej przestrzeni np. na warsztat, magazyn, biuro, pracownię lub kameralną działalność usługową.Ponadto do dyspozycji pozostaje garaż w bryle budynku oraz dwie dodatkowe wiaty garażowe, co łącznie tworzy wyjątkowo funkcjonalne zaplecze parkingowo-gospodarcze dla kilku samochodów, sprzętu lub celów biznesowych.To nieruchomość z realnym potencjałem — idealna nie tylko do komfortowego życia, ale również do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności. INFRASTRUKTURAszybki dostęp do sklepów, szkół i usług w Zgierzudogodny dojazd do Łodzi – praca, szkoły, restauracje, galerierozwinięta infrastruktura w niedalekiej odległości PODSUMOWANIETo dom dla osób, które chcą:mieć przestrzeńczuć spokójżyć wygodniei wracać do miejsca, które daje prawdziwy komfort Zapraszamy do kontaktu i prezentacji:Monika Świątek570888422 Weronika Górecka570 888 922