SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Twój wymarzony dom w spokojnej okolicy Leśniaki

Leśniaki, śląskie

Powierzchnia: 202,8 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 4137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 137 zł/m²
Mediana okolicy: 4 100 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Siewierz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Dom 5-pokojowy, 202,8 m² (Leśniaki) kosztuje 4 137 zł za m² — tyle, ile mediana 4 100 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Siewierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 839 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący do indywidualnego wykończenia - Leśniaki Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, położony na działce o powierzchni 1740m², w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny i stanowi idealną propozycję dla osób, które chcą wykończyć wnętrze według własnych potrzeb i gustu.Parametry nieruchomości:powierzchnia całkowita: 202,80 m²;powierzchnia użytkowa: 216,51m²;liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe);budynek wolnostojący, niepodpiwniczony.Układ pomieszczeń:Dom zaprojektowany z myślą o komforcie - funkcjonalny podział na strefę dzienną (parter) i prywatną (poddasze).Stan techniczny:budynek w stanie surowym otwartym - do indywidualnego wykończenia;nowoczesna bryła z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.Działka:powierzchnia: 1740 m²;teren płaski, z dużym potencjałem zagospodarowania (ogród, taras, dodatkowa zabudowa);bezpośredni dojazd drogą gminną.Atuty nieruchomości:przestronny dom idealny dla rodziny;funkcjonalny układ pomieszczeń;cicha, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi;dogodna lokalizacja - blisko Siewierz, szybki dojazd do Myszków oraz Katowic.Dom stanowi świetną propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej lokalizacji, z dużą działką i możliwością pełnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaSiewierz

Liczba łazienek2

Pow. całkowita202,80 m²

Pow. działki1 740 m²

Pow. użytkowa216,51 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy Otwarty

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Siewierz

Ta oferta: 4137 zł/m²
Mediana okolicy: 4100 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Drugi pośrednik
Zboralscy Group wystawia ją równolegle (Gratka)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Magdalena Garas