SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dochodowy kompleks 6 domów W brennej nad rzeką

Leśników, Brenna, Leśnica, opolskie

Powierzchnia: 718 m²
Pokoje: 18
Łazienki: 6
Piętro: 2
Cena za metr: 4872 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 872 zł/m²
Mediana okolicy: 2 947 zł/m²; ta oferta: +65,3%
Podobne oferty: 20; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat strzelecki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 18-pokojowy, 718 m² (Brenna, Leśnica) kosztuje 4 872 zł za m² — 65,3% więcej niż mediana 2 947 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat strzelecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w homfi!Mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż działający, w pełni wyposażony, kompleks 6-ciu całorocznych domów na wynajem o ugruntowanej pozycji na rynku.Obiekt noclegowy położony jest w doskonałej, wypoczynkowej lokalizacji: w górach, bezpośrednio przy rzece Brennicy, w niezwykle malowniczej miejscowości Beskidu Śląskiego — w Brennej. Kompleks łączy luksusową ofertę wypoczynkową i prywatne strefy relaksu z rekreacyjnym zagospodarowaniem terenu. Uniwersalność ta pozwala na osiąganie dochodów z wynajmu długoterminowego, jak i krótkich najmów. Obiekt cechuje się wysokim standardem wykończenia, pozytywną reputacją wśród gości i pełną gotowością do kontynuowania i rozwijania biznesu bez dodatkowych nakładów.LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w Brennej przy ul. Leśników, w unikalnym miejscu bezpośrednio nad brzegiem rzeki, w otoczeniu beskidzkiej natury. Zapewnia to gościom wyjątkowy mikroklimat, bliskość szlaków turystycznych oraz idealne warunki do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.Atuty lokalizacji:• Turystyczne serce Beskidu Śląskiego — popularne miejsce zarówno dla fanów zimowych sportów, jak i letnich aktywności.• Bezpośredni dostęp do rzeki — unikalny atut dający poczucie głębokiego relaksu i wyróżniający ofertę na tle konkurencji.• Bliskość natury i cisza — doskonałe otoczenie gwarantujące prywatność i wyciszenie w górskim klimacie.• Kompleks całoroczny — ruch turystyczny jest przez cały rok: zimą bliskość stoków narciarskich i szlaków pieszych, a latem rzeka, szlaki piesze i rowerowe.OBIEKT I DZIAŁKA:Inwestycja zlokalizowana jest na starannie zagospodarowanym terenie, co w połączeniu z jej ukształtowaniem stwarza komfortowe warunki do funkcjonowania kompleksu. Układ działki sprzyja wydzieleniu stref prywatnych dla każdej grupy gości, co zwiększa komfort użytkowania i efektywność komercyjną obiektu.Teren utrzymany w spójnym, nowoczesnym charakterze, z górskimi akcentami, obejmuje:• zabudowę 6 domów całorocznych,• miejsca parkingowe (2 dedykowane miejsca na dom),• prywatne strefy relaksu dla każdego domku oraz wspólną strefę SPA,• plac zabaw dla dzieci,• bezpośrednie podejście do rzeki.Dane techniczne:• Liczba budynków: 6 domów całorocznych (2 budynki w zabudowie bliźniaczej, stanowiące 4 niezależne segmenty, oraz 2 domy wolnostojące typu "single")• Wysoki standard wyposażenia i wykończenia• Maksymalna pojemność domu: od 8 do 12 osóbUkład funkcjonalny - na przykładzie jednego domu:• parter: przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia, w pełni wyposażony aneks kuchenny, strefa wejścia z garderobą oraz osobna toaleta;• piętro: 2 sypialnie oraz łazienka z prysznicem.Wyposażenie domów:• Salon: dwie rozkładane sofy, telewizor, miejsce do wypoczynku.• Aneks kuchenny: w pełni wyposażony (płyta grzewcza, lodówka z zamrażarką, mikrofalówka, czajnik elektryczny, pełna zastawa stołowa, garnki).• Sypialnie: komfortowe układy łóżek w każdym pokoju (łóżka francuskie)• Multimedia: darmowe Wi-Fi na terenie całego obiektu.• Taras: każdy dom z prywatnym tarasem wyposażonym w meble ogrodowe i grill.Dodatkowe atuty kompleksu:• Prywatna ruska bania / jacuzzi na wyłączność przy każdym domu• Wspólna strefa SPA (sauna) dla gości kompleksu• Plac zabaw dla dzieci• Wspólna wiata rekreacyjna i miejsce na grilla• Unikatowe położenie bezpośrednio przy rzeceKluczowe elementy wpływające na atrakcyjność inwestycji:• Gotowa infrastruktura noclegowa, w pełni wyposażona pod klucz i sprawdzona w praktyce.• Wysoka pojemność obiektów (8-12 osób), idealna dla dużych rodzin i grup zorganizowanych.• Różnorodność atrakcji premium na terenie kompleksu (prywatne jacuzzi, sauna, plac zabaw).• Rozpoznawalny marka ciesząca się dobrą opinia, z gotowymi stronami internetowymi.• Pozytywne recenzje i wysoki standard, co zapewnia ciągłą komercjalizację.FINANSE:Cena: 3 498 000 PLN bruttoJest to inwestycja z gotowym produktem noclegowym, który spełnia oczekiwania szerokiego grona turystów przez cały rok. Obiekt jest w pełni przygotowany do dalszego płynnego zarabiania z wysokim potencjałem ROI.KONTAKT:Dawid Glib+48734 827 189d.glib@homfi.comZainteresowany? Skontaktuj się z nami734 827 189 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.This offer is available exclusively at homfi!We are pleased to offer for sale a fully equipped, operational complex of six year-round rental houses with a well-established market position.The accommodation facility is situated in an excellent, recreational location: nestled in the mountains, directly on the Brennica River, in the picturesque town of Brenna in the Silesian Beskids. The complex combines luxurious leisure facilities and private relaxation areas with recreational landscaping. This versatility allows for generating income from both long-term and short-term rentals. The property is characterized by a high standard of finish, a positive reputation among guests, and a full readiness to continue and expand the business without additional investment.LOCATION:The property is located in Brenna on Leśników Street, in a unique location directly on the riverbank, surrounded by the Beskid Mountains. This provides guests with a unique microclimate, proximity to hiking trails, and ideal conditions for relaxation away from the hustle and bustle of the city.Location Advantages:• The tourist heart of the Silesian Beskids – a popular destination for both winter sports and summer activity enthusiasts.• Direct access to the river – a unique advantage that provides a sense of deep relaxation and distinguishes this offer from the competition.• Proximity to nature and tranquility – an excellent setting guaranteeing privacy and tranquility in a mountain climate.• Year-round complex – tourist activity year-round: proximity to ski slopes and hiking trails in winter, and the river, hiking, and biking trails in summer.FACILITY AND PLOT:The development is located on a carefully landscaped site, which, combined with its terrain, creates comfortable conditions for the complex. The layout of the plot allows for the creation of private areas for each group of guests, increasing comfort and commercial efficiency.The area, maintained in a cohesive, modern style with mountain accents, includes:• 6 year-round houses,• parking spaces (2 dedicated spaces per house),• private relaxation areas for each house and a shared spa area,• children's playground,• direct access to the river.Technical data:• Number of buildings: 6 year-round houses (2 semi-detached houses, constituting 4 independent segments, and 2 detached single-family houses)• High standard of furnishings and finishing• Maximum house capacity: 8 to 12 peopleFunctional layout - based on the example of one house:• Ground floor: spacious living room with access to the terrace, dining room, fully equipped kitchenette, entrance area with a walk-in closet, and a separate toilet;• First floor: 2 bedrooms and a bathroom with a shower.House amenities:• Living room: two sofa beds, TV, relaxation area. • Kitchenette: fully equipped (hob, refrigerator with freezer, microwave, electric kettle, full tableware, pots and pans).• Bedrooms: comfortable beds in each room (French beds)• Multimedia: free Wi-Fi throughout the property.• Terrace: each house has a private terrace equipped with garden furniture and a barbecue.Additional features of the complex:• Private Russian bath/jacuzzi for exclusive use by each house• Shared spa area (sauna) for guests• Children's playground• Shared recreation shelter and barbecue area• Unique location right by the riverKey elements contributing to the attractiveness of this investment:• Ready-made accommodation infrastructure, fully equipped and proven in practice.• High capacity (8-12 people), ideal for large families and organized groups. • A variety of premium amenities within the complex (private jacuzzi, sauna, playground).• A recognizable brand with a good reputation, with ready-made websites.• Positive reviews and high standards ensure continued commercialization.FINANCE:Price: PLN 3,498,000 grossThis is an investment with a ready-made accommodation product that meets the expectations of a wide range of tourists year-round. The property is fully prepared for continued smooth revenue generation with high ROI potential.CONTACT:Dawid Glib+48734 827 189d.glib@homfi.comInterested? Contact us on+48734 827 189 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.