Nowoczesny dom - Wyszków - Leszczydół-Nowiny, ul. Jaworowa

Opis

Nowoczesny i energooszczędny dom w cichej, zielonej okolicy | Leszczydół-Nowiny k. Wyszkowa (S8)Szukasz przestrzeni dla rodziny, nowoczesnej architektury oraz szybkiego dojazdu do Warszawy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż oferujemy wysoce funkcjonalny, nowocześnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka) w stanie deweloperskim, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 600 m² (całość inwestycji to 1200 m²).Ważna informacja: Na sprzedaż dostępne są dwie połówki bliźniaka (lewa oraz prawa strona). Jeśli szukasz domu dla siebie i bliskich lub znajomych, to doskonała okazja, aby zamieszkać obok siebie!DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?Przestrzeń i doświetlenie: W salonie zaprojektowano reprezentacyjne, 3-metrowe okno przesuwne (HST/PSK) wychodzące bezpośrednio na taras i ogród, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.Przemyślany układ: Zero straconej przestrzeni! Przestronna strefa dzienna na parterze oraz 3 pełnowymiarowe, ustawne sypialnie na poddaszu.Solidne wykonanie: Wybudowany z wysokiej jakości materiałów (Porotherm, 20 cm styropianu, okna 3-szybowe), co gwarantuje niskie koszty utrzymania.Komfort i wygoda: Garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu oraz osobna kotłownia.Gwarancja jakości i transparentności – na każdym etapie budowy prowadzona była szczegółowa dokumentacja zdjęciowa. Kupujący otrzymuje pełny wgląd w przebieg prac budowlanych i instalacyjnych, co daje 100% pewności co do solidności oraz staranności wykonania ukrytych elementów budynku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 142,39 m²)PARTER — Strefa dzienna (70,60 m²)Salon z jadalnią: 24,10 m² — serce domu z wyjściem na słoneczny ogródJasna kuchnia: 6,65 m² (możliwość otwarcia na salon lub wydzielenia)Łazienka: 3,00 m²Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę: 4,97 m²Korytarz / Komunikacja: 6,19 m²Garaż jednostanowiskowy: 20,39 m²Kotłownia: 5,37 m²PODDASZE — Strefa prywatna (71,79 m² całkowitej / 69,23 m² użytkowej)Sypialnia 1 (główna / master bedroom): aż 24,22 m²!Sypialnia 2: 17,04 m²Sypialnia 3: 17,00 m²Duża, komfortowa łazienka: 6,80 m²Komunikacja: 6,73 m²STANDARD WYKOŃCZENIA I DANE TECHNICZNEStan: Deweloperski Ściany: Pustak ceramiczny Porotherm 25 cm (zewnętrzne i nośne), działowe 12 cm.Izolacja termiczna: Styropian 20 cm — świetna izolacja cieplna.Dach: Elegancka blachodachówka w ciemnym kolorze.Stropy: Trwałe, żelbetowe.Stolarka okienna: Trzyszybowe okna w nowoczesnym kolorze antracytowym.Elewacja: Elegancka, dwukolorowa (nowoczesne połączenie bieli i szarości z akcentami drewna).Otoczenie: Wybrukowany podjazd i podejście z kostki brukowej.MEDIA:Prąd doprowadzony do budynkuWoda z własnego ujęciaBezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo)Ogrzewanie gazoweLokalizacja – Leszczydół-Nowiny (gm. Wyszków)Idealny kompromis pomiędzy spokojnym życiem blisko natury a szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.5 minut do centrum Wyszkowa (sklepy, punkty usługowe, restauracje, opieka medyczna).45 minut do Warszawy drogą ekspresową S8 (szybki i wygodny dojazd do stolicy).W bezpośrednim sąsiedztwie: szkoła podstawowa, przedszkole, lokalne sklepy oraz przystanek autobusowy.Natura na wyciągnięcie ręki: malownicze lasy, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe nieopodal domu.Twój dom, Twoje zasady – Pełna elastyczność i personalizacja Dom budowany jest z myślą o Twoich indywidualnych potrzebach. Na tym etapie istnieje możliwość doboru wybranych materiałów i rozwiązań zgodnie z życzeniem. Zyskujesz budynek w stanie deweloperskim idealnie dopasowany do Twoich wizji!ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!Masz pytania? Chcesz zobaczyć układ pomieszczeń na żywo lub porozmawiać o możliwości zakupu segmentu, bądź obu?Z wielką chęcią spotkamy się z Tobą na miejscu i oprowadzimy Cię po całej nieruchomości. Jesteśmy dostępni pod telefonem każdego dnia – śmiało dzwoń lub napisz wiadomość!Telefon: (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Wyszków

Ta oferta

5611 zł/m²

Mediana okolicy

5438 zł/m²

Połowa ofert

5–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Leszczydół

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Leszczydole-Nowinach

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Bajka

  2,1 km

• Park

  Park pamięci Leśniczówka

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wyszków Północ

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.