NOWY DOM na dużej DZIĄŁCE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Leszkowy, gm. Pruszcz Gdański - spokojne Żuławy Gdańskie.Dojazd: ok. 25 min do centrum Gdańska, ok. 18 min do Pruszcza Gdańskiego.Otoczenie: Cicha okolica, tereny zielone, ścieżki rowerowe.Infrastruktura: Sklep, kościół i stajnia na miejscu; pełne zaplecze (urząd, zdrowie) w pobliskich Cedrach Wielkich.BUDYNEK:Nowoczesny, inteligentny dom z automatycznymi zamkami i czajnikami sterowanymi z aplikacji, wybudowany w 2022 roku. Dom wolnostojący, parterowy z możliwością aranżacji poddasza, niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa parteru: 125,38 m².powierzchnia użytkowa piętra: 85m2 Powierzchnia zabudowy: 163,21 m².Konstrukcja: Bloczek beton komórkowy H+H (24 cm).Izolacja: Styropian EPS (20 cm) - wysoka energooszczędność.Dach: Dwuspadowy, dachówka ceramiczna.Instalacje: Wentylacja grawitacyjna, system kominowy, podłogówka na parterze i piętrze.Stolarka: PVC Wykończenie zewnętrzne: Tynki akrylowe/mineralne, taras z kostki betonowej.Media: Prąd, wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie pompa ziemna. DZIAŁKA:Powierzchnia 1817 m2. Ogród pięknie zagospodarowany, znajdziemy tutaj drzewa, krzewy Tuje na granicy działki, Ogród wyposażony w system nawadniania. Własna studnia głębinowa z systemem podłączenia w 7 różnych miejscach na działce.DOM:Dom zaprojektowano w niezwykle przemyślany sposób, czyniąc go jednocześnie eleganckim i nowoczesnym na zewnątrz, z bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.PARTER:Wiatrołap: 5,5 m²Hol: 12 m²Kuchnia: 11,5 m²Salon + Jadalnia: 30,31 m²Pokój z łazienką: 10,68 m²Pokój 1: 10,51 m²Pokój 2: 10,55 m²Pokój 3: 11,40 m²Łazienka: 4,6 m²Garderoba: 3,97 m²Pomieszczenie gospodarcze: 5,17 m²Kotłownia: 9,84 m²PIĘTRO 85m2:-w posadce całego piętra ogrzewanie podłogowe -wyprowadzenie kanalizacji -wyprowadzanie przyłącza wodyGARAŻ:Wolnostojący o powszechni użytkowej: 45m2.Media: woda, prąd, KanalizacjaDodatkowym atutem jest fakt, że dom wyposażony jest również w system, który pozwala zdalnie sterować m.in. bramą wjazdową oraz garażową, ogrzewaniem, oświetleniem.OGRZEWANIE: gruntowa Pompa ciepłaTERMIN WYDANIA: OD ZARAZ/ do ustalenia Na wszystkie pytania odpowiem osobiście.Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję