Kamienica inwestycyjna - 2 budynki, 13 pokoi

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w centrum Lewina Brzeskiego, w odległości około 100 m od rynku i 800 m od stacji PKP. Obiekt obejmuje budynek główny o powierzchni 295 m² oraz budynek dodatkowy o dwóch kondygnacjach po 110 m² każda. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni10 arów i jest ogrzewana gazowo.Budynek główny - 295 m²Budynek składa się z trzech kondygnacji.Znajduje się w nim:- 7 pokoi z prywatnymi łazienkami,- gabinet,- 3 kuchnie,- pralnia,- kotłownia- poddasze obejmujące 3 pomieszczenia.Układ budynku pozwala na wykorzystanie go jako obiektu z pokojami na wynajem. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń na 7 niewielkich mieszkań, co daje potencjał do prowadzenia działalności najmu lub hotelu.Budynek dodatkowy – 220 m²Budynek obejmuje dwie kondygnacje o powierzchni po 110 m² każda. Parter można zaadaptować na lokal gastronomiczny lub dwa mieszkania.Na piętrze znajduje się:- pokój z łazienką,- 5 pokoi bez łazienek,- kuchnia- 2 dodatkowe łazienki.Ta część budynku daje możliwość adaptacji na dwa mieszkania.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest w centrum Lewina Brzeskiego, w pobliżu rynku, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i usług. Odległość około 800 m od stacji PKP stanowi dodatkowy atut dla osób korzystających z transportu kolejowego.W okolicy znajdują się jezioro z plażą, parki, place zabaw oraz ścieżki pieszo-rowerowe, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi.Dodatkowym atutem jest położenie Lewina Brzeskiego w stosunkowo niewielkiej odległości od Wrocławia, co może stanowić zaletę dla osób poszukujących zakwaterowania poza dużym miastem, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości dojazdu do niego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomościJan Domański787 649 771

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat brzeski

Ta oferta

2291 zł/m²

Mediana okolicy

2291 zł/m²

Połowa ofert

0,7–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lewin Brzeski

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Rynku

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lewin Brzeski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NoMag-Med

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opole Zachód

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.