SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom w Leźnie - działka 2033 m2

Jarzębinowa, Leźno, pomorskie

Powierzchnia: 186,55 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 6427 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 427 zł/m²
Mediana okolicy: 8 543 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 57; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 6-pokojowy, 186,6 m² (Leźno) kosztuje 6 427 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 8 543 zł za m² dla 57 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żukowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 199 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO W GOLDEN GATE! Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 186,55 m2 (całkowita: 214,78 m2), położony na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni aż 2033 m2 w spokojnym Leźnie (gm. Żukowo), tuż przy granicy z Gdańskiem.Nieruchomość sprzedawana jest w zaawansowanym stanie deweloperskim (budowa rozpoczęta w 2016 r.). Konstrukcja i najcięższe prace budowlane zostały zakończone - zyskujesz pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnego projektu, oszczędzając czas na formalnościach.Istnieje możliwość doprowadzenia budowy do końca!ATUTY:- Duża działka 2033 m2 - w pełni ogrodzona przestrzeń dająca prywatność i potencjał na basen, taras czy strefę rekreacyjną. - Świetna lokalizacja - dojazd drogą gminną, w sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, blisko przystanek autobusowy oraz szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta i Gdańska- Kompletny dach i stolarka - dach pokryty dachówką w kolorze bordowym, zamontowane nowoczesne, trzyszybowe okna PVC o doskonałych parametrach termicznychFUNKCJONALNY UKŁAD:Parter:- Salon z otwartą jadalnią i aneksem kuchennym,- Pokój,- Łazienka,- Garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu.  Piętro:- 4 ustawne pokoje,- Łazienka z miejscem na wannę, prysznic i dwie umywalki,- Hol z wejściem na strych nieużytkowy.  Piwnica (Strefa Gospodarcza):- Kotłownia + magazyn/spiżarnia  .STAN TECHNICZNY I MATERIAŁY:- Ściany zewnętrzne: Bloczek z betonu komórkowego Ytong 24 cm + ocieplenie styropianem - grafitowym 20 cm.- Ściany piwnic: Beton B25 + ocieplenie specjalistycznym styropianem GOLD fundament 8 cm.- Ściany działowe: Bloczek Ytong 12 cm.- Dach i ocieplenie poddasza: Konstrukcja drewniana (klasa C27) ocieplona wełną mineralną w dwóch warstwach: 20 cm + 15 cm (poddasze przygotowane pod stelaże i płyty G-K).- Okna: Trzyszybowe PVC.- Posadzki: Wyrównane, gotowe wylewki betonowe na wszystkich kondygnacjach.INFORMACJE:- Powierzchnia użytkowa: 186,55 m2- Powierzchnia działki: 2033 m 2- Liczba pokoi: 6- Dojazd: gminny, całorocznie utrzymywany  - Garaż: Jednostanowiskowy w bryle (20,65 m2)- Media: prąd (bez odbioru, docelowy)- Instalacja elektryczna: Częściowo rozprowadzona (okablowanie gniazd, oświetlenia oraz puszki podtynkowe).- Instalacja teletechniczna / alarmowa: Wstępnie poprowadzone okablowanie pod system alarmowy / czujki / sterowanie.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy zbiegu ulic Jarzębinowej i Pałacowej w Leźnie. To idealne połączenie oazy spokoju z ekspresowym dostępem do całego Trójmiasta:- Przystanek autobusowy - tuż przy posesji (1 min pieszo)- Obwodnicę Metropolitalna Trójmiasta - ok. 3 minuty jazdy autem- Szkoła Podstawowa i przedszkole w Leźnie - ok. 3 min jazdy autem- Żukowo - ok. 4 min jazdy autem- Obwodnica Trójmiasta - ok. 10 minut jazdy autem- Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy - ok. 15 jazdy autem- Gdańsk Śródmieście - ok. 20 min jazdy autemZapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości!Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę kredytu hipotecznego. Bezpłatnie i profesjonalnie przeprowadzimy Państwa przez cały proces finansowania.