Nowy dom budowa 2026

Opis

Dom jednorodzinny 128,25 m² | stan surowy zamknięty | Libiąż, ul. OrzeszkowejNa sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 128,25 m² (135,59 m² po podłodze), usytuowany na działce o powierzchni 542 m² przy ul. Orzeszkowej w Libiążu.To nieruchomość budowana z myślą o własnym zamieszkaniu, a nie jako inwestycja deweloperska. Dzięki temu podczas budowy postawiono na sprawdzone technologie oraz wysokiej jakości materiały, które zapewniają trwałość, komfort i bezpieczeństwo użytkowania.Parametry nieruchomościdom wolnostojący,rok budowy: 2026powierzchnia użytkowa: 128,25 m²,powierzchnia po podłodze: 135,59 m²,parter: 66,74 m²,piętro: 61,51 m² (68,85 m² po podłodze),działka: 542 m²,stan surowy zamknięty.LokalizacjaDom znajduje się w spokojnej i kameralnej części Libiąża, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Libiąża, a także dogodną komunikację z Chrzanowem, Oświęcimiem i Jaworznem. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.Działka posiada wykonane przyłącza wody, kanalizacji oraz energii elektrycznej. Wykonano również utwardzony zjazd z drogi głównej. Całość została ogrodzona estetycznym i trwałym ogrodzeniem panelowym.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter – 66,74 m²wiatrołap – 4,80 m²,przedpokój – 6,24 m², kuchnia – 12,87 m²,przestronny salon z kominkiem – 31,67 m², łazienka – 3,68 m²,pomieszczenie gospodarcze – 7,48 m².Piętro – 61,51 m²przedpokój – 5,45 m²,łazienka – 8,79 m²,sypialnia – 15,01 m²,pokój – 11,95 m²,pokój – 11,96 m²,garderoba – 3,29 m².Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu dom będzie doskonałym miejscem dla rodziny.Technologia wykonaniaDom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych.Zastosowano:ściany z betonu komórkowego Termalica, zapewniającego bardzo dobrą izolacyjność cieplną i trwałość,strop monolityczny żelbetowy, gwarantujący solidność konstrukcji i wysoki komfort użytkowania,dach dwuspadowy pokryty renomowaną dachówką betonową BRAAS w eleganckim kolorze antracytowym.Stolarka okienna i drzwiowaZastosowano energooszczędne okna trzyszybowe wykonane na profilach Gealan, wyposażone w wysokiej jakości okucia WinkHaus, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz wysoki komfort użytkowania.Nowoczesny charakter budynku podkreślają okna w kolorze antracytowym, zarówno od strony zewnętrznej, jak i wewnętrznej.Dopełnieniem całości są solidne drzwi wejściowe marki Wiśniowski, również w kolorze antracytowym, cenione za trwałość i bardzo dobre parametry izolacyjne.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

4367 zł/m²

Mediana okolicy

6151 zł/m²

Połowa ofert

3,8–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana III Sobieskiego w Libiążu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 4 im. Kubusia Puchatka w Libiążu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska nr.1

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  5,4 km

• Stacja kolejowa

  Chełm Śląski

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.