Wyjątkowe miejsce warsztatowe i dom w Beskidzie Niskim

Opis

Poznaj miejsce, które powstało z potrzeby życia inaczej.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Ropkach, w sercu Beskidu Niskiego – gotowe miejsce z historią, charakterem i ogromnym potencjałem.To około 48 arów prywatnej przestrzeni, główny dom o powierzchni ok. 230 m², dodatkowy budynek ok. 80 m², własne ujęcia wody oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków. To kompletna infrastruktura miejsca, które przez lata funkcjonowało jako kameralny obiekt pobytowy, przestrzeń jogi, warsztatów i retreatów.To propozycja dla osoby, która nie szuka po prostu zwykłego domu w górach – to gotowy koncept z duszą, którego kolejny rozdział napisze nowy właściciel.GŁÓWNY DOM (ok. 230 m²) – Przestrzeń z duszą i klimatem OrientuWybudowany w 2014 roku. Nie jest to typowy pensjonat z uniwersalnego szablonu. Od początku tworzono go przy użyciu naturalnych materiałów i z wielką dbałością o detale. Ściany domu zostały wykończone zdrowym tynkiem glinianym (wewnątrz i na zewnątrz) oraz lokalnym kamieniem.W budynku znajduje się 5 niezależnych apartamentów, każdy z własną łazienką. Ich charakter nawiązuje do unikalnego połączenia Beskidu Niskiego z Orientem (Indie, Nepal).We wnętrzach znajdziesz:Drewniane stropy i solidne, jesionowe słupy,Podłogi z autentycznych desek dębowych, modrzewiowych i jodłowych,Unikalne meble z różnych stron świata połączone z lokalnymi antykami.Układ budynku daje gotową bazę do prowadzenia działalności noclegowej lub organizacji retreatów i warsztatów od pierwszego dnia po zakupie.DRUGI DOM (ok. 80 m²) – Gotowy do zamieszkania, pełna niezależnośćNa działce znajduje się drugi, w pełni wykończony, całoroczny budynek w technologii kanadyjskiej, który obecnie służy jako dom mieszkalny właścicieli.To idealne rozwiązanie logistyczne i biznesowe. Pozwala nowemu nabywcy na wygodne mieszkanie na miejscu i jednoczesne, bezproblemowe zarządzanie biznesem w głównym budynku – bez straty prywatności. Przestrzeń ta sprawdzi się również jako niezależny dom dla gości, strefa dla personelu lub autonomiczna pracownia twórcza.OKOLICA I DZIAŁKA (48 arów, które dają oddech)Nieruchomość położona jest na dużej działce z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP "Uście Gorlickie I"). Teren gwarantuje pełną prywatność i święty spokój.Od południowej strony działkę naturalnie wyznacza czysty, górski potok.Ropki to urokliwy przysiółek Wysowej-Zdroju. Gmina Uście Gorlickie należy do najsłabiej zaludnionych obszarów regionu (zaledwie ok. 24 os./km²), a ponad 60% jej powierzchni to lasy. Ropki leżą w obszarze ochrony uzdrowiskowej. W bliskim sąsiedztwie: szlaki Beskidu Niskiego, uzdrowisko Wysowa-Zdrój, Zalew Klimkówka oraz Krynica-Zdrój.CO ZNAJDZIESZ W OKOLICY?Górskie szlaki turystyczne: Bezpośredni dostęp do tras Beskidu Niskiego (m.in. szlak na Ostry Wierch, Kozie Żebro, szlak karpacki).Trasy rowerowe i narciarstwa biegowego: Dziesiątki kilometrów malowniczych i niezatłoczonych tras.Uzdrowisko Wysowa-Zdrój: Park Zdrojowy, pijalnia wód mineralnych, basen rekreacyjny, restauracje kurortowe.Zalew Klimkówka: Świetne warunki do windsurfingu, kajaków, żeglarstwa oraz wypoczynku nad wodą.Stadnina Koni Huculskich w Regietowie: Jedna z największych stadnin tego typu w Europie.Klimat dawnych lat: Zabytkowe cerkwie i unikalne szlaki architektury drewnianej Łemkowszczyzny. ODLEGŁOŚCI, KTÓRE WARTO ZNAĆ:Sklep spożywczy: ok. 5 km (sąsiednia Hańczowa)Uzdrowisko Wysowa-Zdrój (Centrum): ok. 5,5 kmSzkoła podstawowa: ok. 5,5 km (Hańczowa / Wysowa-Zdrój)Zalew Klimkówka: ok. 16 kmStadnina Koni w Regietowie: ok. 15 kmGorlice (miasto powiatowe, szpital, pełna infrastruktura): ok. 35 kmKrynica-Zdrój (stacje narciarskie m.in. Jaworzyna Krynicka): ok. 30 kmPrzejście graniczne ze Słowacją (Konieczna): ok. 20 kmDLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST INNA?Wartość tego miejsca to synergia wielu unikalnych elementów:Ekologiczny dom z tynkami glinianymi i pięknym, kompletnym wnętrzem,Drugi, w pełni funkcjonalny dom na tej samej działce,Niezależność mediów: 2 studnie (główne ujęcie o parametrach wody mineralnej!) i biologiczna oczyszczalnia,Gotowa, rozpoznawalna marka, która przez lata przyciągała stałych gości.DLA KOGO JEST TO MIEJSCE?Dla inwestora w segmencie turystyki slow i wellbeing,Dla nauczycieli jogi i terapeutów szukających własnego centrum,Dla twórców potrzebujących przestrzeni do życia i pracy w ciszy,Dla dużej rodziny szukającej niezwykłego, ekologicznego domu w górach.PODSUMOWANIE INFORMACJI:Powierzchnia łączna budynków: ok. 310 m² (230 m² + 80 m²)Powierzchnia działki: ok. 48 arówGłówny dom: 5 apartamentów z łazienkamiDrugi budynek: całoroczny, wykończony, mieszkalnyRok budowy głównego domu: 2014Media: Własna woda mineralna (2 studnie), biologiczna oczyszczalnia ściekówStan prawny: MPZP, bezpośredni dostęp do drogi gminnejCena: 2 495 000 złSerdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Katarzyna WolnyStudio42 Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.