SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Licheń Stary, ul. Wiatraczna

ul. Wiatraczna, Licheń Stary, wielkopolskie

Powierzchnia: 152 m²
Cena za metr: 9204 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 204 zł/m²
Mediana okolicy: 4 600 zł/m²; ta oferta: +100,1%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Ślesin
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 152 m² (Licheń Stary) kosztuje 9 204 zł za m² — 100,1% więcej niż mediana 4 600 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Ślesin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWY DOM W LICHENIU STARYM – PIĘKNE WIDOKI, DUŻA DZIAŁKA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE WYJĄTKOWY DOM W LICHENIU STARYM – PIĘKNE WIDOKI, DUŻA DZIAŁKA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE. Niepowtarzalne miejsce, przestrzeń dla rodziny i widok, który zachwyca. Dom, w którym komfort spotyka się z bliskością natury. Na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2020 roku, położony w Licheniu Starym przy ul. Wiatracznej. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu, dużej przestrzeni wokół siebie oraz miejsca pozwalającego cieszyć się spokojem i pięknem otaczającego krajobrazu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na bazylikę i panoramę Lichenia, który nadaje temu miejscu szczególny charakter. Duża, ogrodzona działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań i realizacji własnych pomysłów na wymarzony ogród. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z poczuciem przestrzeni i prywatności. DOM Z PRZEMYŚLANĄ PRZESTRZENIĄ Dom został wybudowany w 2020 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, odpowiedni dla rodziny ceniącej wygodę oraz praktyczne rozwiązania. Podstawowe informacje: - Powierzchnia użytkowa: 151,93 m² - Powierzchnia zabudowy: 191,62 m² - Powierzchnia mieszkalna: około 107 m² - Powierzchnia piwnic: około 106 m² - Powierzchnia działki: 0,2562 ha, czyli 2562 m² - Rok budowy: 2020 - Garaż dwustanowiskowy - Działka ogrodzona W części mieszkalnej znajdują się: - 3 sypialnie, - 2 garderoby, - kuchnia ze spiżarnią połączona z salonem, - łazienka. Połączenie kuchni z salonem tworzy przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, a garderoby ułatwiają organizację i przechowywanie. DODATKOWA PRZESTRZEŃ I WIELE MOŻLIWOŚCI Dużym atutem nieruchomości jest rozbudowana część piwniczna, w której znajdują się dodatkowa kuchnia, łazienka oraz pralnia. To praktyczne zaplecze, które ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, wykonywania obowiązków domowych czy realizowania własnych pasji. Ogrzewanie podłogowe zastosowano również w piwnicy, zwiększając komfort korzystania z tej części budynku. Do dyspozycji właścicieli pozostaje także garaż dwustanowiskowy. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I INSTALACJE Dom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają wygodę użytkowania oraz umożliwiają bardziej świadome gospodarowanie energią i wodą. - Pompa ciepła marki Vaillant – nowoczesne źródło ogrzewania. - Ogrzewanie podłogowe – w części mieszkalnej oraz w piwnicy. - Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii – zamontowana w październiku 2026 roku. - Własna studnia – niezależne źródło wody. - Przydomowa oczyszczalnia ścieków. - Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów – możliwość gromadzenia wody opadowej i wykorzystywania jej, między innymi, do podlewania ogrodu. Zastosowane rozwiązania stanowią istotny atut nieruchomości dla osób poszukujących domu z nowoczesnym wyposażeniem technicznym i możliwością ograniczania zużycia zasobów. KOSZTY ENERGII – INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH Według informacji właścicieli jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna. W 2025 roku roczny koszt energii wyniósł około 7600 zł, jeszcze przed montażem instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii. Instalacja została zamontowana w październiku 2026 roku, dlatego nie ma jeszcze pełnego rocznego okresu rozliczeniowego, na podstawie którego można byłoby określić rzeczywiste oszczędności. DUŻA, OGRODZONA DZIAŁKA – 2562 m² Jednym z największych walorów nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 2562 m². To miejsce, które daje wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć piękny ogród, strefę wypoczynkową, przestrzeń do rodzinnych spotkań, miejsce zabaw dla dzieci czy własny warzywnik. Duża powierzchnia posesji pozwala cieszyć się przestrzenią i daje możliwość urządzenia otoczenia zgodnie z własnymi potrzebami. Szczególną wartością jest widok na bazylikę i panoramę Lichenia. To wyjątkowy element krajobrazu, który może towarzyszyć codziennemu odpoczynkowi i nadawać tej nieruchomości niepowtarzalny charakter. Tutaj można zwolnić tempo, spędzać czas na świeżym powietrzu, cieszyć się ogrodem i stworzyć własne miejsce do życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Dom jednorodzinny z 2020 roku. - Atrakcyjna lokalizacja w Licheniu Starym przy ul. Wiatracznej. - Widok na bazylikę i panoramę Lichenia. - Duża, ogrodzona działka o powierzchni 2562 m². - Funkcjonalny układ pomieszczeń. - 3 sypialnie i 2 garderoby. - Kuchnia ze spiżarnią połączona z salonem. - Rozbudowana część piwniczna z dodatkową kuchnią, łazienką i pralnią. - Ogrzewanie podłogowe w domu i piwnicy. - Pompa ciepła Vaillant. - Fotowoltaika z magazynem energii, zamontowana w październiku 2026 roku. - Własna studnia. - Przydomowa oczyszczalnia ścieków. - Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów. - Garaż dwustanowiskowy. MIEJSCE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO Jeśli szukasz domu, który oferuje przestrzeń dla rodziny, dużą działkę, nowoczesne rozwiązania techniczne i wyjątkowe widoki, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz. To miejsce dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia, odpoczywać w otoczeniu krajobrazu i korzystać z udogodnień nowoczesnego domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Zdjęcia pozwolą poznać dom, ale dopiero wizyta na miejscu pozwoli w pełni docenić przestrzeń działki, położenie i wyjątkowy widok na Licheń.