SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Lidzbark

Lidzbark, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 130 m²
Cena za metr: 6608 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 608 zł/m²
Mediana okolicy: 5 036 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Lidzbark
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 130 m² (Lidzbark) kosztuje 6 608 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 5 036 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lidzbark). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Reprezentacyjny dom z ogrodem, garażem i piwnicą - Lidzbark (Welski) Szukasz wyjątkowego miejsca dla rodziny, gdzie tuż za progiem zaczyna się las, a w parę chwil dotrzesz nad jezioro? Przestronny, gotowy do zamieszkania dom w Lidzbarku, łączy wysoki standard wykonania, prywatność i spokój natury z pełną wygodą miejskiej infrastruktury. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Atrakcyjna architektura i stan budynku: Nowoczesna bryła z ciemną dachówką, elegancką jasną elewacją. - Pięknie zagospodarowana działka (ok. 570 m²): Wybrukowany podjazd i ścieżki, ogrodzenie z bramą wjazdową oraz zadbany trawnik z licznymi nasadzeniami i krzewami. - Strefa wypoczynkowa w ogrodzie: Taras z wyjściem bezpośrednio z salonu, idealny na grillowanie i relaks w ogrodzie. - Bezpośrednie sąsiedztwo lasu: Cicha, bezpieczna ulica wyłożona kostką brukową z chodnikiem i oświetleniem miejskim. - Jezioro i Welski Park Krajobrazowy w zasięgu ręki: Położenie w otulinie Welskiego Parku Krajobrazowego i blisko Jeziora Lidzbarskiego. - Pełne media z sieci miejskiej: Woda oraz kanalizacja miejska, prąd i gaz. - Wygodne ogrzewanie: Nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy (bezobsługowy i ekonomiczny). - Pełna funkcjonalność: Dom podpiwniczony z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku oraz balkonem na piętrze. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia domu: ok. 130 m² + piwnica. - 4 pokoje na poddaszu oraz duża łazienka, Salon, pokój, pralnia oraz łazienka w części parterowej. - Powierzchnia działki: ok. 570 m². - Stan techniczny: do zamieszkania. - Podpiwniczenie: tak. - Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku. - Ogrzewanie: gazowe (kocioł 2-funkcyjny). - Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, gaz. - Dojazd: utwardzona droga miejska z kostki brukowej wraz z chodnikiem. OPIS DOMU I OGRODU : Budynek prezentuje się niezwykle efektownie. Posiada eleganckie wykończenie elewacji, podbitkę dachową, balkony z drewnianymi balustradami oraz reprezentacyjne wejście. - Działka i obejście: Całość posesji jest ogrodzona płotem na podmurówce z solidną bramą wjazdową. Szeroki podjazd wyłożony kostką brukową zapewnia dodatkowe, wygodne miejsce do parkowania auta przed garażem. - Ogród i taras: W tylnej części domu znajduje się kameralny ogród osłonięty tują i zielenią, zapewniający dużą prywatność. Duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu to doskonałe miejsce na letnie posiłki i spotkania z bliskimi. Działka mieści również strefę rekreacyjną dla dzieci. - Piwnica i garaż: Podpiwniczenie pod budynkiem stwarza świetną przestrzeń na spiżarnię, pralnię, suszarnię czy warsztat, a garaż z bramą wjazdową gwarantuje bezpieczne przechowywanie samochodu i sprzętów ogródkowych. KRAINA JEZIOR I RAJ DLA MIŁOŚNIKÓW WODY: Lidzbark i jego najbliższe otoczenie to prawdziwe serce obszarów wodno-leśnych Welskiego i Górznieńsko-Lidzbarskiego Parku Krajobrazowego. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy samochodem znajduje się mnóstwo wyjątkowych akwenów: - Jezioro Lidzbarskie - główne, malownicze jezioro z miejską plażą, nowym kąpieliskiem, wypożyczalnią sprzętu wodnego i urokliwą promenadą. Połączone z centrum miasta ścieżkami pieszo-rowerowymi i wieżą widokową nad rzeką Wel. - Jezioro Wlewskie ("Małe Jeziorko") - kameralny, niezwykle urokliwy zbiornik położony bardzo blisko miasta, z fontanną, pomostami do odpoczynku, ścieżką brukowaną i urokliwymi alejkami spacerowymi. - Jezioro Markowe oraz Skomiały - spokojne akweny połączone z systemem wodnym rzeki Wel, stanowiące oazę dla wędkarzy i miłośników obserwacji ptactwa w otoczeniu Rezerwatu Przyrody Klonowo. - Jezioro Kiełpińskie i Jezioro Jeleńskie - krystalicznie czyste jeziora rynnowe otoczone gęstymi lasami w bliskim sąsiedztwie Lidzbarka, doskonale znane z piaszczystych plaż, czystej wody oraz szlaków kajakowych i pieszych. W zasięgu 500 m znajdują się sklepy typu Biedronka, Apteka, Media Expert, Rossmann itp. UWAGA DLA POŚREDNIKÓW: PROSZĘ KONTAKTOWAĆ SIĘ WYŁĄCZNIE MAILOWO Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!