SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Szczecin

Podjuchy, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 515 m²
Cena za metr: 11 650 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 650 zł/m²
Mediana okolicy: 5 428 zł/m²; ta oferta: +114,7%
Podobne oferty: 81; domy powyżej 300 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 515 m² (Podjuchy, Szczecin) kosztuje 11 650 zł za m² — 114,7% więcej niż mediana 5 428 zł za m² dla 81 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 115% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

114,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: domy powyżej 300 m² · Szczecin

Ta oferta: 11 650 zł/m²
Mediana okolicy: 5428 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2010 roku, 10 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, malowniczo położony dom wolnostojący o powierzchni 515m2. Znajduje się na narożnej działce o powierzchni 2100 m² na szczycie wzniesienia. Budynek wykonany z silikatu wraz z 15cm dociepleniem, duże i liczne dębowe okna z niskimi parapetami, dach pokryty dachówką ceramiczną. W skład budynku wchodzą: dwa przestrzennie urządzone piętra mieszkalne, przeszklona klatka schodowa, pełne podpiwniczenie, użytkowe poddasze z tarasem oraz garaż na 2 samochody w bryle budynku. Otoczenie to duża działka z trawnikami, skarpą tarasową pokrytą Irgą oraz sporą ilością drzew. Jednak jego największym atutem jest niczym nie zakłócony widok na panoramę Szczecina w kierunku zachodnim, dorzecze Odry i Regalicy oraz park krajobrazowy zarówno z domu jak i ogrodu. Perłą domu jest dębowa sypialnia z panoramicznym oknem, z którego ów widok jak i malownicze zachody słońca można podziwiać nie wstając z łóżka... Ogrzewanie kotłem olejowym (możliwość przerobienia na gaz ziemny), kocioł zgazowujący drewno z buforami, dodatkowo kominek. Rozprowadzenie ciepła mieszane: podłogowe i grzejnikowe. Z racji stałego zamieszkania, budynek wymaga drobnych prac remontowych: wybrania koloru i pokrycia elewacji oraz odmalowania przed oddaniem do użytku. Dom znajduje się na obrzeżu miasta w malowniczej dzielnicy Podjuchy na Prawobrzeżu Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie puszczy Bukowej, jezior Binowo i Glinne oraz pola golfowego. Do centrum 12 minut, do autostrady Świnoujście/Berlin 1min. Ogłoszenie bez pośredników.