Bliźniak, 139 m2, p.ciepła, garaż, Ligota Mała

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

5016 zł/m²

Mediana okolicy

5831 zł/m²

Połowa ofert

5,3–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Mała

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bliźniak_Garaż_Pompa Ciepła_Rekuperacja_Fotowoltaika_Światłow ód_Obok Wrocławia (Ligota Mała)Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem oraz garażem w miejscowości Ligota Mała tuż obok Wrocławia. Dom stanowi idealne miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku a jednoczenie pragną mieszkać blisko miasta (Wrocław/Oleśnica). Wyposażony jest m.in.: w garaż wbudowany w bryłę budynku, rekuperator/rekuperację, fotowoltaika oraz pompę ciepła!Dom składa się z piętra oraz parteru:Parter 70,43 m2:- salon z aneksem kuchennym 36,74 m2- korytarz 6,79 m2- łazienka 3,36 m2- garaż 18,42 m2- pomieszczenie gospodarcze 4,94 m2Piętro 68,92 m2:- klatka schodowa 4,83 m2- korytarz 5,93 m2- sypialnia 17,91 m2- garderoba 7,45 m2- I pokój 13,59 m2- II pokój 14,21 m2- łazienka 5,00 m2Łącznie 139,35 m2Dodatkowo lokal posiada strych do przechowywania rzeczy.Powierzchnia działki około 350 m2, dodatkowo zostanie ona ogrodzona, oświetlona a podjazd zostanie wybrukowany.Najważniejsze atuty nieruchomości:- pompa ciepła firmy Viessmann Vitocal 111-s o mocy grzewczej 7,7 kW, ze zintegrowanym podgrzewaczem c.w.u. o pojemności 220 litrów,- zakup bez podatku PCC!- dostęp do sieci światłowodowej- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, system rekuperacji wraz z rekuperatorem firmy Viessmann Vitovent 300- wyciągnięta oraz rozprowadzona instalacja pod domofon oraz monitoring- instalacja fotowoltaiczna firmy Viessmann Vitovolt o mocy 6,0 kWP- ogrzewanie podłogowe w całym budynku- balkony wykończone w systemie tarasów wentylowanych z płytkami ceramicznymi odporne na mróz i nie wymagające konserwacjiLokalizacja:Lokalizacja tego domu jest doskonała dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie chcących pozostać w pobliżu udogodnień miejskich. Bliskość Wrocławia (około 25 minut samochodem) oraz Oleśnicy (około 12 min samochodem) zapewnia łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług, jednocześnie umożliwiając ucieczkę od miejskiego zgiełku. W samej Ligocie Małej znajduje się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół oraz inne obiekty handlowo-usługowe.Standard wykończenia:Dom budowany jest w wysokim standardzie:Fundamenty:- ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolowane termicznie i przeciwwilgociowoŚciany zewnętrzne:- ściany konstrukcyjne o grubości 24 cm murowane z pustaków ceramicznych firmy CERPOL- styropian termoorganika galaxy 20cm w kolorze grafitowym o współczynniku przewodzenia ciepła λ w temp. 10°C - 0,033 W/(m*K)Ściany wewnętrzne:- ściany konstrukcyjne o grubości 24 cm murowane z pustaków ceramicznych- ściany działowe o grubości 11,5 cm murowane z gazobetonu producent H+H- tynki gipsoweStropy-betonowe TerivaSchody:- żelbetonowePosadzki:- posadzka jastrych mixokret, przygotowana pod ułożenie paneli podłogowych, kafli lub innych materiałów wykończeniowych- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (rury podłogowe firmy Viessmann)Dach:- dach więźba tradycyjna drewniana- dachówka ceramiczna Roben Bergamo antracyt- izolacja dachu wełna climoowol 15+15- izolacja jętek 15cm- strych nad poddaszem w możliwością wejścia z poddasza schodami rozkładanymiOkna i drzwi:- okna PCV firmy Domel: pakiety trzyszybowe o współczynniku przenikalności Ug=0,5, niemiecki profil Gelan 6 komorowy, kolor antracytowy z obu stron- okno tarasowe typu Smart Slide, kolor antracytowy z obu stron- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie firmy PortosMedia:prąd, woda, kanalizacja- szambo 10m3 (z szybkozłączką wyprowadzoną poza obręb działki)Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.