Nowa inestycja w Ligocie Małej | 122 m2 | garaż | 400 m2 działki

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,9 m, położony w Ligocie Małej, około 10 km od Oleśnicy.Nieruchomość oferuje przestronną strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz ogród o powierzchni około 400 m. Dom zostanie przekazany wraz z ogrodzeniem, tarasem, podjazdem z kostki oraz wyrównanym terenem. Planowany termin odbioru: marzec 2027 r. Możliwość podpisania umowy deweloperskiej już teraz Najważniejsze informacje:- powierzchnia domu: 122,9 m- 4 pokoje, w tym 3 sypialnie- 2 łazienki- garaż w bryle budynku- ogród o powierzchni ponad 400 m- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe- elektryczne rolety zewnętrzne- okna trzyszybowe- wełna na poddaszu- podwyższony stan deweloperski- możliwość wykończenia pod klucz- planowany odbiór w marcu 2027 r.Lokalizacja:Ligota Mała to spokojna i rozwijająca się miejscowość, położona około 10 km od Oleśnicy i 35 km od Wrocławia. Na miejscu znajduje się Szkoła Podstawowa im. UNICEF z oddziałami przedszkolnymi, sklep spożywczy, paczkomat, plac zabaw, boisko oraz świetlica wiejska. Połączenie z Oleśnicą zapewnia gminna linia autobusowa G7. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku Jelcza-Laskowic. To korzystne rozwiązanie szczególnie dla osób pracujących w Jelczu-Laskowicach i znajdujących się tam zakładach, które szukają domu w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny codzienny dojazd do pracy. Otoczenie tworzą tereny zielone i zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu lokalizacja łączy spokój z dostępem do podstawowej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do Oleśnicy, Jelcza-Laskowic i Wrocławia.Powierzchnia 122,9 m Parter (65,4 m)- Hol (3,9 m)- Łazienka (4,1 m)- Salon z aneksem kuchennym (36 m)- Garaż (19 m)Przestronny salon z dużymi przeszkleniami pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Bezpośrednie wyjście do ogrodu zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i naturalnie łączy część dzienną z przestrzenią zewnętrzną.Piętro (57,5 m)- Komunikacja (5,4 m)- Sypialnia (23 m)- Pokój 1 (11,8 m)- Pokój 2 (11,9 m)- Łazienka (5,4 m)Duże i ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacji. Mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.Standard wykonania- pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe w całym domu- instalacja przygotowana pod klimatyzację- instalacja przygotowana pod fotowoltaikę- elektryczne rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu- szambo o pojemności 10 m- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm- ściany nośne o grubości 24 cm- tynki gipsowe- posadzki betonoweZagospodarowanie terenu- cała działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi- taras i podjazd wyłożony kostką- teren wokół domu wyrównany i przygotowany do własnej aranżacjiDom zostanie przekazany w podwyższonym stanie deweloperskim, przygotowanym do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Istnieje również możliwość zlecenia kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz.Załączone wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji oraz planowany wygląd nieruchomości. Ostateczne wykonanie może nieznacznie różnić się od prezentowanych materiałów.FUREM Nieruchomości profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcjiWspółpraca z naszym biurem to:- Oszczędność czasu i pełna opieka nad procesem zakupu- Bezpieczeństwo prawne transakcji- Pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania,- Dostęp do aktualnych ofert oraz inwestycji niedostępnych na portalach.Skontaktuj się z nami!Ogłoszenie ma charakter informacyjny i zostało przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela/dewelopera. Ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Oleśnica

Ta oferta

5281 zł/m²

Mediana okolicy

7026 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FUREM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FUREM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  649 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FUREM NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  649 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini Market

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ligota Mała

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  10,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.