Mieszkanie 2-pokojowe, ok. 42 m2 - rejon ul. Lipskiej, Surzyckiego, Rybitwy

Opis

Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 42 m2, usytuowane na I piętrze nowego budynku w rejonie ul. Rybitwy. Rozkład pomieszczeń: pokój (17 m2) z balkonem (4,29 m2), pokój (10 m2), kuchnia (7,3 m2), łazienka (4,6 m2), przedpokój (3,2 m2).Zakres deweloperski. Wysoka jakość materiałów. Kameralna, nowoczesna inwestycja, łącząca komfort miejskiego życia z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych.Niska, 3-piętrowa zabudowa, elegancka architektura oraz starannie dobrane materiały tworzą przyjazną i estetyczną przestrzeń do życia. Wybrane mieszkania oferują prywatne ogrody o powierzchni nawet 150 m² - idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną, zabawę z dziećmi czy relaks na świeżym powietrzu.Osiedle, jako jedno z pierwszych w Krakowie zostanie wyposażone w panele fotowoltaiczne obniżające koszty energii elektrycznej. Dodatkowo zaplanowano budowę zielonych dachów ekstensywnych zmniejszających ilość wody opadowej (poprawa izolacyjności termicznej budynków). W standardzie także instalacje SmartHome.Atutem lokalizacji jest bliskość wałów Wisły oraz tras spacerowych i rowerowych, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku. Jednocześnie w okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.W odległości około 5–6 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodny dojazd do innych części Krakowa. W przyszłości planowana jest rozbudowa sieci tramwajowej w tej części miasta, co może dodatkowo poprawić komunikację.Dla kierowców dużym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S7 oraz obwodnicy Krakowa, zapewniających sprawny dojazd do innych części miasta i wygodny wyjazd z Krakowa.Jest to miejsce dla osób, które chcą połączyć prywatność, własną przestrzeń i bliskość natury z wygodą życia w Krakowie.Możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej. Dla wybranych stanowisk zostanie przygotowana infrastruktura pod stacje ładowania samochodów elektrycznych.Dobra komunikacja z centrum miasta - w sąsiedztwie pętla autobusowo-tramwajowa zlokalizowana przy ul. Lipskiej, stacja PKP Podgórze, Zabłocie i Płaszów.Dostępne są również mieszkania na innych kondygnacjach. Cena sprzedaży: 574 959 złOsoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr603 770 845.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

13 690 zł/m²

Mediana okolicy

17 795 zł/m²

Połowa ofert

16,2–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locart

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Czesława Janczarskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Rehabilitacji Funkcjonalnej "Votum-Reha Plus"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Magnolią

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.