SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom, garaż, ogromna posesja w otulinie lasu

Wołowice, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 182 zł/m²
Mediana okolicy: 8 154 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Wołowice) kosztuje 7 182 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 8 154 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 790 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam przyjemność prowadzić sprzedaż domu w stanie surowym zamkniętym – Wołowice, gm. Czernichów ok 15 km do Krakowa!Najważniejszy atut tej nieruchomości to imponująca, 73-arowa działka pod Krakowem – przestrzeń, której dziś praktycznie się już nie spotyka, dająca pełną swobodę kreowania własnego miejsca do życia!To miejsce ma w sobie coś więcej niż tylko potencjał inwestycyjny – to przestrzeń, w której codzienność naturalnie zwalnia. Widok na otwartą przestrzeń, cisza poranna przerywana jedynie dźwiękami natury, bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Tynieckich. Jednocześnie kilka minut dzieli nieruchomość od infrastruktury i pół godziny drogi od Krakowa, co tworzy idealną równowagę między spokojem a wygodą życia.Zamontowano wysokiej klasy okna PCV z OknoplastNajważniejsze informacje:- projekt: Dom nad Ruczajem – Archon- budynek garażowo gospodarczy wolnostojący- stan: surowy zamknięty (w trakcie montaż wysokiej klasy okien Oknoplast)- działka: 73 ary – płaska, o ogromnym potencjale ( ok 35% przeznaczone pod zabudowę zagrodowa! wgłąb ok 48 metr)- dojazd: droga asfaltowa gminnaMedia:- prąd – skrzynka elektryczna na działce- woda doprowadzona (licznik, instalacja w kuchni)Układ domu:parter: - salon z aneksem kuchennym, - łazienka, pomieszczenie gospodarcze, - holpiętro:- 3 sypialnie, - duża łazienka- holDodatkowo:- garaż wolnostojący (1 stanowisko duże)- miejsce na drugi samochód pod wiatą- dachówka ceramicznaw projekcie przewidziano następujące instalacje- pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika- duże przeszklenia, wyjście balkonowe system rozsuwany - Oknoplast!Otoczenie:- bardzo luźna zabudowa zagrodowa ( najbliższe zabudowania kilkaset metrów! cisza, spokój , przestrzeń)- lasy, tereny zielone, farma fotowoltaiczna- w pobliżu: szkoła, przystanek autobusowy, sklepyTo propozycja jest dla osób, które szukają nie tylko domu, ale świadomie wybierają miejsce do życia – z przestrzenią, prywatnością i z ogromną nieruchomością gruntową pod Krakowem!Na działce rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego z garażem na podstawie wydanych warunków zabudowy – możliwość kontynuacji i dokończenia inwestycji niezależnie od statusu rolnika. Teren objęty MPZP tereny zabudowy zagrodowe (RM-I + R), co daje potencjał pod siedlisko lub dodatkowych zabudowań w ramach gospodarstwa rolnego. Kupujący omija cały proces administracyjny – oszczędza czas i ryzyko decyzji urzędowych.Cena okazyjna: 790 000 złOferta na wyłączność, zapraszam na indywidualne prezentacje!Anastazja513013411

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaCzernichów

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita110 m²

Pow. działki7 300 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernichów

Ta oferta: 7182 zł/m²
Mediana okolicy: 8154 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRO investment Sp. Z O.O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRO investment Sp. Z O.O.
790 000 zł
Zobacz
Domy.pl
PRO investment Sp. Z O.O.
790 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Wołowicach
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Wołowicach
730 m
9 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Pediatryczny Stanisław Bartłomiej Panczyj
3,6 km