SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Parter domu z ogrodem i lokalem usługowym | Zabrzeg, ul. Korfantego 22

Ligota, śląskie

Powierzchnia: 96 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4990 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 990 zł/m²
Mediana okolicy: 6 818 zł/m²; ta oferta: −26,8%
Podobne oferty: 33; domy 80–120 m² · Czechowice-Dziedzice
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 96 m² (Ligota) kosztuje 4 990 zł za m² — 26,8% mniej niż mediana 6 818 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Czechowice-Dziedzice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Parter domu z ogrodem i lokalem usługowym | Zabrzeg, ul. Korfantego 22 Zamień mieszkanie na dom z ogródkiem! Szukasz większej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu oraz miejsca na biznes lub dodatkowy dochód z najmu? Ta nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i usługową, dając wiele możliwości wykorzystania. Na sprzedaż lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze budynku mieszkalnego w Zabrzegu przy ul. Korfantego 22 wraz z prawem do korzystania działki o powierzchni około 600 m² oraz budynkiem usługowym około 50m2. Najważniejsze atuty -Parter domu z niezależnym układem pomieszczeń -Ogród do wyłącznego korzystania -Dodatkowy pawilon handlowo-usługowy na działce -Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja -Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej -Potencjał wynajmu lokalu usługowego -Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Czechowic-Dziedzic i Bielska-Białej Powierzchnia Lokal mieszkalny składa się z: * hallu, * trzech pokoi, * przedpokoju, * kuchni, * spiżarki, * łazienki, * WC, * klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa mieszkania: 96,3 m² Dodatkowo do lokalu przynależą: * pięć pomieszczeń gospodarczych, * korytarz w piwnicy, o łącznej powierzchni 102,6 m². Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal 203 m² powierzchni użytkowej i gospodarczej. Budynek usługowy Na posesji znajduje się pawilon handlowo-usługowy, w którym prowadzona była działalność kosmetyczna. To idealne miejsce na: * gabinet kosmetyczny, * salon fryzjerski, * biuro, * sklep, * usługi specjalistyczne, * wynajem generujący dodatkowy dochód. Stan nieruchomości Budynek mieszkalny utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb, co daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu. Lokalizacja Zabrzeg, ul. Korfantego 22 W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z Czechowicami-Dziedzicami, Bielskiem-Białą i drogami wylotowymi regionu. Idealna propozycja dla: * rodzin szukających alternatywy dla mieszkania w bloku, * osób prowadzących działalność gospodarczą, * inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu, * osób chcących połączyć miejsce zamieszkania z pracą. - umowa pozyskana na wyłączność Cena: 479 tysięcy zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.