Parter domu z ogrodem i lokalem usługowym | Zabrzeg, ul. Korfantego 22

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Parter domu z ogrodem i lokalem usługowym | Zabrzeg, ul. Korfantego 22Zamień mieszkanie na dom z ogródkiem!Szukasz większej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu oraz miejsca na biznes lub dodatkowy dochód z najmu? Ta nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i usługową, dając wiele możliwości wykorzystania.Na sprzedaż lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze budynku mieszkalnego w Zabrzegu przy ul. Korfantego 22 wraz z prawem do korzystania działki o powierzchni około 600 m² oraz budynkiem usługowym około 50m2.Najważniejsze atuty-Parter domu z niezależnym układem pomieszczeń-Ogród do wyłącznego korzystania-Dodatkowy pawilon handlowo-usługowy na działce-Wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja-Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej-Potencjał wynajmu lokalu usługowego-Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Czechowic-Dziedzic i Bielska-BiałejPowierzchniaLokal mieszkalny składa się z:* hallu,* trzech pokoi,* przedpokoju,* kuchni,* spiżarki,* łazienki,* WC,* klatki schodowej.Powierzchnia użytkowa mieszkania: 96,3 m²Dodatkowo do lokalu przynależą:* pięć pomieszczeń gospodarczych,* korytarz w piwnicy,o łącznej powierzchni 102,6 m².Łącznie do dyspozycji pozostaje niemal 203 m² powierzchni użytkowej i gospodarczej.Budynek usługowyNa posesji znajduje się pawilon handlowo-usługowy, w którym prowadzona była działalność kosmetyczna.To idealne miejsce na:* gabinet kosmetyczny,* salon fryzjerski,* biuro,* sklep,* usługi specjalistyczne,* wynajem generujący dodatkowy dochód.Stan nieruchomościBudynek mieszkalny utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb, co daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu.LokalizacjaZabrzeg, ul. Korfantego 22W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z Czechowicami-Dziedzicami, Bielskiem-Białą i drogami wylotowymi regionu.Idealna propozycja dla:* rodzin szukających alternatywy dla mieszkania w bloku,* osób prowadzących działalność gospodarczą,* inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu,* osób chcących połączyć miejsce zamieszkania z pracą.- umowa pozyskana na wyłącznośćCena: 479 tysięcy złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.