Dom jednorodzinny z suterenami i poddaszem,Lipinki

Opis

Dom z potencjałem w otoczeniu natury – Lipinki (powiat gorlicki), woj. małopolskie. Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odpocząć, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką? Ten wolnostojący dom z 1968 roku może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.24 arowa działka budowlana to przestrzeń, która daje możliwości(oznaczenie w MPZP: 161 M.N), o płaskim terenie i kształcie litery „L” — co daje sporo możliwości aranżacyjnych. W całości ogrodzona, z usytuowanym budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i drewutnią.Wygodny dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna z oświetleniem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania.Dom – solidna baza do zamieszkania i dalszego rozwoju:Budynek murowany (cegła pełna + pustak), ocieplony styropianem (10 cm) i wykończony tynkiem mineralnym. Dach pokryty blachą alucynkową trapezową (wymiana w 2004 r.). powierzchnia całkowita: ok. 160 m² (wraz z suterenami/piwnicą i poddaszem) powierzchnia użytkowa: ok. 85 m²( część mieszkalna )Parter – funkcjonalny i wygodny: wiatrołap (ok. 4,6 m²) korytarz (ok. 4,6 m²) kuchnia (ok. 14 m²) z aneksem, kuchenką gazową i zlewem łazienka (ok. 3,75 m²) – wanna, WC, umywalka 3 ustawne pokoje (15 m², 21 m², 21 m²) Dużym atutem są przestronne, łatwe do umeblowania pokoje oraz wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m, która daje poczucie przestrzeni. Podłogi z parkietu wymagają jedynie odświeżenia i cyklinowania — świetna baza do uzyskania pięknego efektu. Okna drewniane nowego typu (MERANTI MAHOŃ) wymienione w 2004 r. Z parteru masz dostęp zarówno na strych, jak i do piwnicy.Strych – gotowy potencjał na dodatkową przestrzeń:Strych o wymiarach ok. 10 x 8,5 m to ogromna przestrzeń do zagospodarowania: możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub osobnego mieszkania wyjście na balkon jeden wydzielony pokój + okna doprowadzona woda i gaz — co znacznie ułatwia adaptację Piwnica – praktyczna i wielofunkcyjna:Czysta, przestronna, z wieloma pomieszczeniami: pomieszczenie (ok. 4,5 m²) korytarz (ok. 7 m²) pralnia (ok. 3 m²) z wodą i brodzikiem kuchnia z piecem kaflowym (ok. 10 m²) pokój (ok. 13 m²) spiżarnia (ok. 19 m²) kotłownia (ok. 18,5 m²) Dodatkowy plus: bezpośrednie wyjście do ogrodu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie (np. transport opału).Media i rozwiązania techniczne: ogrzewanie: piec na węgiel i drewno ciepła woda: piecyk gazowy ARISTON lub piec kaflowy woda: ze studni (na działce właściciela) + planowane wodociągi (wydana zgoda na przyłącze) dodatkowa studnia na działce (ok. 7 kręgów) – idealna do podlewania ogrodu kanalizacja: podłączenie w marcu 2025 r. siła doprowadzona do domu i budynku gospodarczegoLokalizacja – cisza, natura i wygoda. Dom położony jest w malowniczej miejscowości Lipinki, przy spokojnej, bocznej drodze, w pobliżu lasu — idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. To świetna przestrzeń dla:rodzin z dziećmi- ogrodzony teren i boczna droga z dala od ruchuosób lubiących majsterkowanie- duży budynek gospodarczychętnych do założenia ogrodu warzywnego czy hodowli zwierząt na własne potrzeby- duża działkamiłośników spacerów i aktywności na świeżym powietrzu właścicieli psów (liczne łąki i tereny do biegania) Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w pobliżu: sklepy spożywczo-przemysłowe i budowlane szkoła, przedszkole park, kościół stacja benzynowa, Biedronka Okolica oferuje również wiele atrakcji: wieże widokowe na Ferdlu i Łysuli uzdrowisko Wapienne basen odkryty łowiska ryb w Foluszu liczne szlaki turystyczne Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację:519 469 990"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 160–220 m² · powiat gorlicki

Ta oferta

2938 zł/m²

Mediana okolicy

4028 zł/m²

Połowa ofert

2,4–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 3 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   AZ Nieruchomości wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  AZ Nieruchomości

  —

  Zobacz

• Domiporta

  470 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  AZ Nieruchomości Dorota Liszka

  470 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Galena

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Lipinkach

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Libusza

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.