SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 814 m² - Magdalenka, Lesznowola

Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 1814 m²
Cena za metr: 1189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 189 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²; ta oferta: +95,3%
Podobne oferty: 103; działki 1500–3000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 814 m² (Magdalenka) kosztuje 1 189 zł za m² — 95,3% więcej niż mediana 609 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1814 m2 w Magdalence koło Piaseczna/JanekDziałka przy gminnej drodze utwardzonej.Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 25 x ok 72 m.Na działce skrzynka z prądem.W drodze przy działce woda, gaz i kanalizacja.W bliskiej odległości przystanek autobusowy, sklep Dino, przedszkole, szkoła, las, Aleja Krakowska, S7.Działka objęta MPZP o symbolu MNe - Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej na działkach leśnych.Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w formie domów wolnostojących, w tym zabudowa ocharakterze letniskowym.Plan ustala minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek o wielkości 2000 m2.Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej na działkach mniejszych niż normatywne, lecz nie mniejszych niż 1800 m2.80% powierzchni biologicznie czynnej.Powierzchnia trwałego wylesienia pod realizację inwestycji, do 20% powierzchni działki ale nie więcej niż 350 m2.Na jednej działce może być zlokalizowany tylko jeden budynek mieszkalny jednorodzinny z dopuszczeniem garażu w bryle budynku.Wysokość budynku - do dwóch i pół kondygnacji, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości 10 m.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki72 m

GminaLesznowola

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 814 m²

Pow. działki1 814 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

95,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 1189 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 157 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 726 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
Górki Piaskowe - Plac Zabaw
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lipowa 01
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Detox Vip
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
630 m
8 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
4 km
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
6 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7 km