Dom jednorodzinny z suterenami i poddaszem,Lipinki

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 160–220 m² · powiat gorlicki

Ta oferta

2938 zł/m²

Mediana okolicy

3960 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · AZ Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z potencjałem w otoczeniu natury – Lipinki (powiat gorlicki), woj. małopolskie. Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odpocząć, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką? Ten wolnostojący dom z 1968 roku może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. 24 arowa działka budowlana to przestrzeń, która daje możliwości(oznaczenie w MPZP: 161 M.N), o płaskim terenie i kształcie litery L — co daje sporo możliwości aranżacyjnych. W całości ogrodzona, z usytuowanym budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i drewutnią. Wygodny dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna z oświetleniem, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Dom – solidna baza do zamieszkania i dalszego rozwoju: Budynek murowany (cegła pełna + pustak), ocieplony styropianem (10 cm) i wykończony tynkiem mineralnym. Dach pokryty blachą alucynkową trapezową (wymiana w 2004 r.). - powierzchnia całkowita: ok. 160 m² (wraz z suterenami/piwnicą i poddaszem) - powierzchnia użytkowa: ok. 85 m²( część mieszkalna ) Parter – funkcjonalny i wygodny:- wiatrołap (ok. 4,6 m²) - korytarz (ok. 4,6 m²) - kuchnia (ok. 14 m²) z aneksem, kuchenką gazową i zlewem - łazienka (ok. 3,75 m²) – wanna, WC, umywalka - 3 ustawne pokoje (15 m², 21 m², 21 m²) Dużym atutem są przestronne, łatwe do umeblowania pokoje oraz wysokość pomieszczeń ok. 2,70 m, która daje poczucie przestrzeni. Podłogi z parkietu wymagają jedynie odświeżenia i cyklinowania — świetna baza do uzyskania pięknego efektu. Okna drewniane nowego typu (MERANTI MAHOŃ) wymienione w 2004 r. Z parteru masz dostęp zarówno na strych, jak i do piwnicy. Strych – gotowy potencjał na dodatkową przestrzeń: Strych o wymiarach ok. 10 x 8,5 m to ogromna przestrzeń do zagospodarowania: - możliwość stworzenia dodatkowych pokoi lub osobnego mieszkania - wyjście na balkon - jeden wydzielony pokój + okna - doprowadzona woda i gaz — co znacznie ułatwia adaptację Piwnica – praktyczna i wielofunkcyjna: Czysta, przestronna, z wieloma pomieszczeniami: - pomieszczenie (ok. 4,5 m²) - korytarz (ok. 7 m²) - pralnia (ok. 3 m²) z wodą i brodzikiem - kuchnia z piecem kaflowym (ok. 10 m²) - pokój (ok. 13 m²) - spiżarnia (ok. 19 m²) - kotłownia (ok. 18,5 m²) Dodatkowy plus: bezpośrednie wyjście do ogrodu, co ułatwia codzienne funkcjonowanie (np. transport opału). Media i rozwiązania techniczne:- ogrzewanie: piec na węgiel i drewno - ciepła woda: piecyk gazowy ARISTON lub piec kaflowy - woda: ze studni (na działce właściciela) + planowane wodociągi (wydana zgoda na przyłącze) - dodatkowa studnia na działce (ok. 7 kręgów) – idealna do podlewania ogrodu - kanalizacja: podłączenie w marcu 2025 r. - siła doprowadzona do domu i budynku gospodarczego Lokalizacja – cisza, natura i wygoda. Dom położony jest w malowniczej miejscowości Lipinki, przy spokojnej, bocznej drodze, w pobliżu lasu — idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. To świetna przestrzeń dla:- rodzin z dziećmi- ogrodzony teren i boczna droga z dala od ruchu - osób lubiących majsterkowanie- duży budynek gospodarczy - chętnych do założenia ogrodu warzywnego czy hodowli zwierząt na własne potrzeby- duża działka - miłośników spacerów i aktywności na świeżym powietrzu - właścicieli psów (liczne łąki i tereny do biegania) Jednocześnie wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w pobliżu: - sklepy spożywczo-przemysłowe i budowlane - szkoła, przedszkole - park, kościół - stacja benzynowa, Biedronka Okolica oferuje również wiele atrakcji: - wieże widokowe na Ferdlu i Łysuli - uzdrowisko Wapienne - basen odkryty - łowiska ryb w Foluszu - liczne szlaki turystyczne Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację: 519 469 990 ----------------------------------------------------------------------------------------------- "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."