Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej Lipinki Kr

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment domu w zabudowie bliźniaczej w Lipinkach Królewskich, gmina Lubichowo. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zachować szybki dostęp do usług i infrastruktury Starogardu Gdańskiego.Budynek został wzniesiony na podstawie projektu Dom w arkadiach R2 pracowni ARCHON+. Projekt łączy wygodną strefę dzienną na parterze z trzema sypialniami na poddaszu. Każdy segment oferuje około 90,10 m² powierzchni domu i funkcjonalny układ odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Najważniejsze atuty· pięć pokoi, w tym salon z jadalnią oraz dwie łazienki w każdym segmencie· około 450 m² działki przypisanej do wyłącznego korzystania przez właściciela segmentu· pompa ciepła i standard deweloperski, który pozwala urządzić wnętrza według własnej koncepcji· podjazd i ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową· ogrodzenie systemowe na podmurówce· woda, energia elektryczna i szambo· cisza, bliskość lasów i jezior oraz dogodny dojazd do Starogardu GdańskiegoPrzemyślany układ pomieszczeńPowierzchnie poniżej dotyczą jednego segmentu i zostały podane zgodnie z kartą projektu ARCHON+.Parter· Salon z jadalnią - 21,34 m²· Kuchnia - 8,00 m²· Gabinet lub pokój - 8,12 m²· Korytarz - 4,41 m²· Łazienka - 3,61 m²· Wiatrołap - 2,43 m²Razem parter: 47,91 m²Poddasze· Pokój - 10,80 m²· Pokój - 9,06 m²· Pokój - 8,26 m²· Łazienka - 6,07 m²· Hol - 4,10 m²· Komunikacja i schody - 3,90 m²Razem poddasze: 42,19 m²Łączna powierzchnia segmentu: 90,10 m²Informacja o skosach: na poddaszu powierzchnia podłóg jest większa od powierzchni użytkowej. Dla pokoi wynosi odpowiednio 13,03 m², 11,14 m² i 10,30 m², a dla łazienki 8,28 m².Technologia i standardSolidne wykonanie. Dom jest wznoszony z pustaka silikatowego, a ściany zewnętrzne ocieplone 15-centymetrową warstwą szarego styropianu.Nowoczesne ogrzewanie. W każdym domu zostanie zamontowana pompa ciepła, zapewniająca wygodne i nowoczesne źródło ogrzewania.Stan deweloperski. Segmenty zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego, pozostawiając przyszłym właścicielom swobodę wyboru materiałów, kolorystyki i stylu wnętrz.Działka i otoczenieDo każdego segmentu przynależy około 450 m² działki do wyłącznego korzystania. To wystarczająca przestrzeń na ogród, taras, strefę wypoczynku lub bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci.Podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, a działka będzie ogrodzona płotem systemowym na podmurówce. Dzięki temu otoczenie domu będzie uporządkowane i gotowe do dalszej aranżacji.Media· Woda· Energia elektryczna· SzamboSpokojne miejsce z dobrym dojazdem. Lipinki Królewskie oferują codzienny kontakt z naturą, ciszę i odpoczynek od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się tereny leśne i jeziora, sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi.Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodną komunikację ze Starogardem Gdańskim. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 7 minut, co pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury bez rezygnacji ze spokojnego otoczenia domu.Za dopłatą istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu pod klucz, w zakresie ustalonym indywidualnie z nabywcą.Istnieje również możliwość zakupu obu segmentów jednocześnie w atrakcyjnej cenie. To rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin albo inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu lub dalszej odsprzedaży.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Lubichowo

Ta oferta

6326 zł/m²

Mediana okolicy

6372 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Użlis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lipinki Królewskie II

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  medpharma

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  10,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.