SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ośrodek wypoczynkowy całoroczny nad jeziorem

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 175 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 118; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 400 m² (Warszawa) kosztuje 8 000 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 10 175 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania czynny całoroczny ośrodek wypoczynkowy nad pięknym jeziorem Skrzyneckim.Tylko 150 km od Warszawy Tylko 35 km od Płocka Tylko 100 km od Łodzi Ośrodek składa się z sześciu domów drewnianych całorocznych plus budynek spa z jacuzzi i sauną.Cztery domy o powierzchni łącznej niespełna 100 metrów każdy Jeden dom o powierzchni ok 70 metrów Jeden mały dom o powierzchni ok 25 metrów Dwa z dużych domów podzielony na pięć apartamentów.Maksymalne obłożenie to ok 55-60 osób W okresie letnim od czerwca do września zawsze 95 procent obłożenia.W okresie wiosennym ok 60 procent obłożenia.W okresie jesiennym i zimowym ok 30 procent obłożenia.Koszt osoby ok 80-150 zł za dobę.Dokumenty księgowe do wglądu.Ośrodek bardzo dochodowy .Sprzedaż z powodów osobistych.Okazja!Cena: 3200000 złotych Możliwość dalszej rozbudowy

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita400 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 175 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–14,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Collegium Civitas
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Defilad
90 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Świętokrzyski
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
96 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
30 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Stolica Zabawy
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Margot M. Greese Łyko
65 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Świętokrzyska 06
26 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km