SprzedażDomRynek wtórnyGratka

270 m² powierzchni i 16a, Dom w Lipkach

Lipki, opolskie

Powierzchnia: 242 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 120 zł/m²
Mediana okolicy: 2 321 zł/m²; ta oferta: +77,5%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat brzeski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 242 m² (Lipki) kosztuje 4 120 zł za m² — 77,5% więcej niż mediana 2 321 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat brzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ten dom to idealne połączenie dużej przestrzeni, funkcjonalnego układu i świetnej lokalizacji. Nieruchomość położona jest w Lipkach, na działce o powierzchni 16 arów. Podjazd i całe podwórko wyłożone są kostką, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i dużo miejsca do parkowania. Na posesji znajduje się również duży warsztat, który może pełnić funkcję zaplecza dla majsterkowicza, miejsca prowadzenia działalności lub magazynu. Oprócz tego znajdziemy tu zieloną część z trawnikiem i nasadzeniami – doskonałą na popołudniowy odpoczynek czy rodzinne spotkania.Sam budynek ma ponad 270 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany w formie dwóch kondygnacji z półpiętrami, co daje aż pięć praktycznych poziomów. Dzięki temu dom zyskuje wyjątkowy charakter, a jednocześnie pozwala na zachowanie prywatności dla wszystkich domowników.W środku znajduje się przestronny salon, jadalnia, dwie kuchnie (w tym jedna letnia na poziomie -1), kilka łazienek i WC, a także aż dziewięć pokoi, które można zaaranżować jako sypialnie, biura, pokoje dla gości lub przestrzeń do pracy. Dodatkowo dom posiada pomieszczenia gospodarcze, kotłownię i magazyn na opał, co sprawia, że jest niezwykle funkcjonalny.Bardzo dużym atutem są dwa osobne wejścia, z których jedno dotychczas służyło właścicielowi jako wejście do biura. Dzięki temu nieruchomość świetnie nadaje się nie tylko dla dużej rodziny, ale również dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie rezygnując przy tym z komfortu i niezależności.Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji. Zaledwie 1600 metrów dzieli go od stacji PKP, z której w 25 minut można dojechać do Wrocławia, a w około 35 minut do Opola. Naprzeciwko posesji znajduje się nowoczesny kompleks sportowy Orlik, idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu przez dzieci i dorosłych. W pobliżu jest także szkoła, a do samej miejscowości dojeżdża autobus miejski z Brzegu, co zapewnia wygodną komunikację nawet bez samochodu.To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń, spokój i wygodę, a jednocześnie potrzebują szybkiego dojazdu do większych miast. Ten dom daje wiele możliwości – zarówno dla rodzin, które marzą o dużym domu z ogrodem, jak i dla przedsiębiorczych osób, które chcą prowadzić biznes tuż obok miejsca zamieszkania.Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.