SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący Kruklanki 199 m², działka 4223 m²

Kruklanki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 199,61 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 1
Rok budowy: 1926
Cena za metr: 7966 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 966 zł/m²
Mediana okolicy: 7 146 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat giżycki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 199,6 m² (Kruklanki) kosztuje 7 966 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 7 146 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat giżycki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w Kruklankach (ul. Dworcowa 6), o powierzchni użytkowej 199,61 m², położony na działce o powierzchni 4223 m², został wybudowany w 1926 roku z cegły. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, całkowicie wyremontowany i gotowy do zamieszkania. Wnętrze obejmuje osiem pokoi, łazienkę oraz osobną toaletę. Przestronna, widna kuchnia z jadalnią jest w pełni umeblowana. Przy wejściu znajduje się uroczy ganek, a dodatkowo dom posiada piwniczkę ze spiżarnią, winiarnią oraz kotłownią z piecem olejowym.To dom z duszą, który swoją bryłą i charakterem nawiązuje do klasycznego stylu dworkowego. Od progu czuć jego ciepły klimat, solidność wykonania i aranżacji wnętrz. Ten dom ma potencjał do życia wielopokoleniowego, to dom tworzony z myślą o życiu w rodzinnej atmosferze, gotowy by stać się miejscem wspomnień dla wielu pokoleń. Szczególne wrażenie robi duża, przepiękna i zarazem przytulna kuchnia z piecem typu koza i miejscem do wspólnych posiłków. Kuchnia to serce domu, centralna część życia jej domowników. Na parterze właściciele zaprojektowali również przepiękną bibliotekę z miejscem do spotkań rodzinnych, wspólnych gier i czytania książek. Na działce o unikatowym, tarasowym układzie (trzy poziomy) rośnie liczne zadrzewienie, kwiaty i skalniaki — miejsce to przypomina prywatną oazę, w której każdy znajdzie przestrzeń do wypoczynku i kontaktu z naturą. Znajduje się tu również niewielki ogródek warzywny, grill murowany z cegły, pomieszczenie gospodarcze na narzędzia, wiata na drewno oraz budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 25,14 m², zawierający dwa stanowiska garażowe. Nad garażem zaplanowano przestrzeń sypialnianą, a na dole kuchnia i łazienka. Media:- prąd - doprowadzony,- woda - z sieci gminnej,- kanalizacja - gminna,- ogrzewanie - piec olejowy dwufunkcyjny,- ciepła woda - z pieca olejowego (całorocznie),- dodatkowe źródło ciepła - koza,- internet - światłowód,- telewizja kablowa - dostępna.Dom wyposażony jest w monitoring, a drzwi wejściowe od ulicy są przeciwwłamaniowe. Od strony podwórka zastosowano klasyczne, drewniane drzwi, wszystko to w zgodzie z tradycyjnym charakterem budynku i standardem bezpieczeństwa.Kruklanki to spokojna mazurska miejscowość z pełną infrastrukturą, umożliwiającą komfortowe życie bez konieczności wyjazdów do innych miast. W promieniu 1-1,5 km znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, hala sportowa, kort tenisowy, fitness, bank, apteka, przychodnia lekarska, sklepy spożywcze (w tym Żabka, Biedronka i delikatesy), sklep budowlany, restauracje, bary oraz trzy kościoły. Miejscowość położona jest nad jeziorem Gołdapiwo, a ok. 600 m od domu znajduje się gminna plaża z pomostem. Przez Kruklanki przepływa malownicza rzeka Sapinka, idealna do spływów kajakowych i kontaktu z naturą.To nieruchomość, która łączy ponadczasową architekturę, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat. Idealna dla osób szukających spokoju, przestrzeni i gotowego miejsca do życia - nie tylko na dziś, ale i na przyszłość.Szczegółowe informacje, mapy oraz dokumentacja dostępne w biurze. Zapraszamy do kontaktu.Kontakt do opiekuna oferty:Justyna DąbekAgent nieruchomościj.dabek@freedom.plZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki. To miejsce może stać się Twoim azylem na Mazurach!Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.