Nowoczesny dom z widokiem na Babią Górę | Lipnica

Opis

Wyobraź sobie poranki z widokiem na majestatyczną Babią Górę, własny ogród i ciszę, która pozwala odpocząć od codziennego pośpiechu.W malowniczej Lipnicy Wielkiej, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, czeka na Ciebie nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 125,63 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 886m².Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb, gustu i stylu życia.To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, z pięknymi widokami i bliskością natury.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI125,63 m² powierzchni użytkowej – funkcjonalny, dwupoziomowy układ zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny.Działka 886 m² – ogrodzony teren z możliwością stworzenia wymarzonego ogrodu i strefy wypoczynkowej.Widok na Babią Górę – wyjątkowe położenie z piękną panoramą gór.Stan deweloperski – swoboda wykończenia i aranżacji wnętrz według własnego pomysłu.Pompa ciepła – nowoczesne i wygodne rozwiązanie grzewcze.Ogrzewanie podłogowe w całym budynku – komfort cieplny na obu kondygnacjach.Taras i balkony – dodatkowa przestrzeń do relaksu i podziwiania otoczenia.Automatyczna brama wjazdowa i monitoring – wygoda oraz dodatkowe zabezpieczenie posesji.Wybrukowane otoczenie budynku – estetycznie przygotowana przestrzeń wokół domu.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.PARTER – PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIANa parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna obejmująca salon z miejscem na jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wyjście na taras pozwala płynnie połączyć wnętrze z ogrodem.Na tym poziomie przewidziano również łazienkę z miejscem na prysznic oraz pomieszczenie techniczne z pompą ciepła.PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWNa piętrze znajdują się trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają wyjście na balkon. Układ uzupełniają przestronna łazienka oraz osobne pomieszczenie przeznaczone na pralnię.Stan deweloperski pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o charakterze wnętrz – od wyboru podłóg i kolorystyki ścian, po projekt kuchni, łazienek i zabudowy meblowej.LOKALIZACJA – BLISKO NATURY, Z DALA OD ZGIEŁKULipnica Wielka, gmina Jabłonka, to miejsce, w którym górski krajobraz spotyka się ze spokojem codziennego życia.Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku – piesze wędrówki, wycieczki rowerowe, spacery po terenach leśnych oraz zimowe wyjazdy na narty.Dodatkowym atutem jest bliskość granicy ze Słowacją, umożliwiająca szybkie wypady do słowackich ośrodków narciarskich, kompleksów termalnych czy nad Jezioro Orawskie.Orientacyjne odległości:Jabłonka – 5,5 kmPrzejście graniczne w Chyżnem – 13 kmNowy Targ – 35 kmZakopane – 44 kmKraków – 115 kmDLA KOGO JEST TEN DOM?Dla rodzin – które szukają przestronnego domu z własnym ogrodem, w spokojnym i malowniczym otoczeniu.Dla miłośników gór i natury – którzy chcą cieszyć się pięknymi widokami i bliskością terenów rekreacyjnych każdego dnia.Dla osób ceniących indywidualne rozwiązania – stan deweloperski pozwala urządzić wnętrza dokładnie według własnych oczekiwań, bez konieczności dostosowywania się do gustu poprzedniego właściciela.INFORMACJE TECHNICZNEPowierzchnia użytkowa: 125,63 m²Powierzchnia działki: 886 m²Stan budynku: deweloperskiOgrzewanie: pompa ciepłaInstalacja grzewcza: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjachMedia: prąd, kanalizacjaDziałka: ogrodzonaDodatkowe udogodnienia: taras, balkony, automatyczna brama, monitoring, wybrukowane otoczenieCENA: 1 299 000 ZŁTwój nowy dom u podnóża Babiej Góry!To nieruchomość, która łączy nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń i wyjątkowe położenie. Stan deweloperski daje Ci możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni od podstaw – dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości!Zapraszam na prezentację, również onlineKornelia Cziszewska - SUNRISE Nieruchomości48694412819Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1368-DS-Dzj9ONuoY8

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat nowotarski

Ta oferta

10 340 zł/m²

Mediana okolicy

8816 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lipnica Wielka Cmentarz

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Bobowa-Miasto

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.