2 domy wolnostojące | garaż | działka 1200m2 -Łódź

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, obejmująca dwa niezależne domy wolnostojące położone na jednej działce (1200m2) w Łodzi, przy ul. Kownackiej. To rzadko spotykana oferta, idealna dla:inwestora (wynajem/podział funkcji) rodziny wielopokoleniowej osoby chcącej połączyć mieszkanie z działalnością Dom 1 - rok budowy: 2013r (110m2) Dom zaprojektowany w bardzo funkcjonalnym układzie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Układ: PIWNICA: garaż w bryle budynku - z automatycznie otwieraną bramą dwie kotłownie - z piecem gazowym (nadmuchowym) oraz na ekogroszek łazienka pomieszczenie socjalne dodatkowa przestrzeń do przechowywania PARTER: przestronny salon z jadalnią, z wyjściem na taras oraz kominkiem - (ok.26m2) oddzielna, jasna kuchnia łazienka wiatrołap PODDASZE: 3 niezależne sypialnie - w tym jedna większa (ok.20m2) łazienka (ok.7-8m2) hol pomieszczenie gospodarcze / garderoba Dodatkowe atuty: rekuperacja - stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania centralny odkurzacz (instalacja w całym domu) - wygoda użytkowania i brak konieczności korzystania z tradycyjnych odkurzaczy przygotowana instalacja pod windę - możliwość montażu windy w przyszłości Dom 2 - rok budowy: 1975r (140m2) Drugi wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni ok. 140m2, w klasycznym funkcjonalnym układzie powtarzalnym na dwóch kondygnacjach. Układ ten, daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. UKŁAD (parter/piętro): salon sypialnia oddzielna, jasna kuchnia łazienka oszklony taras / ogród zimowy na parterze PIWNICA: kotłownia dodatkowa przestrzeń gospodarcza / magazynowa Stan techniczny: okna wymienione na PCV instalacja elektryczna - miedziana dach (papa) - odświeżony ok. 2 lata temu ogrzewanie - piec na paliwo stałe (węgiel) Wnętrze budynku wymaga częściowego remontu/odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych preferencji. Działka i zabudowa dodatkowa: Działka o powierzchni ok. 1200m2 , zagospodarowana i oferująca dodatkową przestrzeń użytkową. Na terenie nieruchomości znajduję się:oczko wodne garaż dwustanowiskowy - każde stanowisko posiada kanał pomieszczenie gospodarcze / magazynowe studnia głębinowa - dodatkowe, niezależne źródło wody Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok.750m2 , położonej bezpośrednio za nieruchomością, co daje opcję powiększenia terenu lub dalszego rozwoju inwestycyjnego. To idealne miejsce dla rodziny, która chce być blisko siebie, a jednocześnie zachować niezależność - dwa domy dają komfort wspólnego życia bez kompromisów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.