2 miejsca postojowe | ogrzewanie podłogowe | ogród

Opis

Własny dom z ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi i czterema pokojami nie musi oznaczać wyprowadzki na koniec świata. Ten dom stoi na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Łodzi, a do centrum jedzie się niecałe 15 minut samochodem. Wieczorem możesz usiąść przy osiedlowym palenisku albo po prostu zamknąć drzwi i mieć święty spokój we własnych czterech ścianach.Dom ma 102,58 m² na dwóch kondygnacjach, dwie łazienki, garderobę i gabinet. Sprawdzi się w rodzinie z dziećmi, przy wielopokoleniowym mieszkaniu albo u osób pracujących z domu. OPIS DOMUTo dom o klasycznym, wygodnym podziale na strefę dzienną i nocną. Parter należy do wspólnego życia: wchodzi się przez wiatrołap, który chroni wnętrze przed zimnem i brudem, a dalej jest hol i duża przestrzeń z salonem, jadalnią i kuchnią. Tu spotyka się cała rodzina, tu gotuje się, je i przyjmuje gości. Gabinet na parterze to elastyczne rozwiązanie: może być biurem, pokojem gościnnym albo sypialnią dla seniora, bo obok jest łazienka. Na piętrze są trzy osobne pokoje, druga łazienka i garderoba, więc dzieci i rodzice mają swoje miejsce, a poranki nie zamieniają się w kolejkę do jednej łazienki. Wszystko jest zaplanowane tak, żeby codzienność była prosta, a dom dało się dopasować do różnych etapów życia.ParametryPowierzchnia użytkowa: 102,58 m² (parter 52,16 m², piętro 50,42 m²)Zabudowa: bliźniacza, dwie kondygnacjeOgródek: własny, 113 m²Miejsca postojowe: 2, na zewnątrzStan: deweloperski, możliwość wykończenia pod kluczPlanowane oddanie do użytku: I kwartał 2027Parter: 52,16 m²Salon i jadalnia: 23,95 m², jasna przestrzeń z dużym oknem, miejsce na sofę, telewizor i duży stółKuchnia: 6,01 m², otwarta na salon, z miejscem na wyspę lub zabudowę z zmywarkąGabinet: 7,34 m², biuro, pokój gościnny albo sypialnia na parterzeŁazienka: 4,65 m², z prysznicem, wygodna dla gości i domownikówHol: 3,68 m²Wiatrołap: 3,15 m², miejsce na kurtki, buty i wózkiKlatka schodowa: 2,49 m² i dodatkowe 0,89 m² pod schodami na schowekPiętro: 50,42 m²Pokój 3: 12,62 m², największa sypialnia, sypialnia rodzicówPokój 2: 11,24 m², pokój dziecka lub sypialnia gościnnaPokój 1: 10,46 m², pokój dziecka, gabinet lub pokój hobbyŁazienka: 5,09 m², z wannąGarderoba: 4,47 m², prywatna garderoba przynależna do największej sypialniHol: 6,54 m²Komfort i oszczędnościOpis inwestycjiTo kameralne osiedle 26 domów w zabudowie bliźniaczej, otoczone zielenią i ogrodzone, więc bezpieczne dla dzieci i spokojne dla dorosłych. Nowoczesna, minimalistyczna architektura i stonowane kolory sprawiają, że domy wyglądają elegancko i nie przytłaczają otoczenia. Każdy dom jest oddawany z utwardzeniami, urządzonym terenem zielonym, ogrodzeniem i pełną infrastrukturą, więc wprowadzasz się bez dodatkowych prac na zewnątrz.Zamknięte osiedle 26 domówWłasny ogródek przy każdym domuDwa miejsca postojowe na zewnątrz dla każdego domuParking dla gościTeren rekreacyjny dla mieszkańców - palenisko, plac zabaw, boisko oraz strefa relaksuPompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domuOkna trzyszybowe: cieplej zimą, ciszej przez cały rokUkryte rolety montowane na wszystkich oknachPrzygotowanie instalacji pod klimatyzację, smart home i fotowoltaikę na dachu (w zależności od etapu budowy)Lokalizacja: Łódź GórnaTo spokojna, zielona dzielnica, w której masz ciszę na co dzień, a szybki dojazd do centrum i największych miejsc w mieście. Przedszkole, żłobek, szkoła i sklepy są blisko, więc codzienne sprawy załatwisz bez długich dojazdów.7 minut samochodem do lotniska13 minut samochodem do centrum miasta20 minut rowerem do centrum8 minut samochodem do Atlas Areny i stadionu ŁKS10 minut samochodem do Parku na Zdrowiu, Aquaparku Fala, ogrodu botanicznego i ZOO10 minut samochodem do Zatoki Sportu, Hali Expo i Politechniki Łódzkiej11 minut samochodem do centrum handlowego Port Łódź15 minut rowerem do Parku Poniatowskiego i kortów tenisowychNa co dzień, pieszo10 minut do najbliższej szkoły podstawowej, przedszkola i żłobka10 minut do sklepów (Dino, Biedronka, Aldi, Lidl)W pobliżu poczta, apteka, paczkomat, stacja paliw, fryzjer i usługi kosmetyczne oraz stomatologiczneSkontaktuj się i umów na prezentację już dziś!Julia Chojnacka+48531 486 792j.chojnacka@Szeroki wybór: Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi.Doradztwo kredytowe: Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie.Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to studio do wprowadzenia się za Ciebie.Dostępność: Poniedziałek - Niedziela | Godziny 9:00 - 21:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta

8871 zł/m²

Mediana okolicy

8140 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  910 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Platforma Mieszkaniowa

  910 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  910 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pustynna - Nowe Sady

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ ARES

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Wapteka.Pl

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Urszulanek SJK im. św. Urszuli Ledóchowskiej

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Prądzyńskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka - Kampus C

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.