SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 550 m² + garaż 300 m² | Działka 838 m² | Łódź- Julianów

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 550 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4491 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 491 zł/m²
Mediana okolicy: 4 910 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 106; domy powyżej 300 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 550 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 4 491 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 4 910 zł za m² dla 106 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronna nieruchomość o dużym potencjale mieszkalnym i inwestycyjnym, położona przy ul. Sowińskiego w Łodzi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia domu: 550 m²Powierzchnia przylegającego garażu: ok. 300 m² (niewliczona w powierzchnię domu)Łączna powierzchnia budynków: ok. 850 m²Powierzchnia działki: 838 m²Liczba kondygnacji domu: 3Teren ogrodzonyMożliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub biznesoweBudynek wymagający nakładów finansowych i modernizacji LOKALIZACJAŁódź, Bałuty- ul. Sowińskiego, w rejonie JulianowaAtrakcyjna lokalizacja w rozwiniętej części miastaDogodny dojazd do centrum Łodzi oraz pozostałych dzielnicBliskość ważnych arterii komunikacyjnych- ul. Zgierskiej i al. WłókniarzyDostęp do komunikacji miejskiejW pobliżu sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjneNiedaleko Park Julianowski- tereny spacerowe i rekreacyjneOtoczenie zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury miejskiejLokalizacja odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej DOMTrzy kondygnacje zapewniające dużą powierzchnię do zagospodarowaniaPrzestronne pomieszczenia z możliwością indywidualnej aranżacjiDuże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrzDrewniane parkiety w części pomieszczeńOgród zimowy z dużymi przeszkleniamiMożliwość wydzielenia niezależnych stref funkcjonalnychPotencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowejMożliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb GARAŻ- OK. 300 M²Duża powierzchnia garażowa przylegająca do budynkuGaraż stanowi dodatkową przestrzeń, poza powierzchnią domuMożliwość wykorzystania do parkowania wielu pojazdówPotencjał do zagospodarowania części powierzchni na zaplecze techniczne lub magazynoweIstotny atut dla przedsiębiorców potrzebujących dodatkowej przestrzeni MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Cele mieszkalne:Przestronny dom dla dużej rodzinyDom wielopokoleniowyPołączenie funkcji mieszkalnej z gabinetem lub biuremWydzielenie strefy prywatnej, dziennej i rekreacyjnejCele biznesowe:Siedziba firmyBiura i kancelarieGabinety specjalistyczneDziałalność doradcza lub szkoleniowaUsługi wymagające większej powierzchniPołączenie funkcji mieszkalnej i usługowejMożliwość prowadzenia określonej działalności zależy od przeznaczenia nieruchomości, obowiązujących przepisów oraz ewentualnych wymaganych zgód. STANDARD I STAN TECHNICZNYBudynek wymagający nakładów finansowychZakres modernizacji zależny od docelowego przeznaczenia nieruchomościMożliwość indywidualnego dostosowania wnętrzDuży potencjał aranżacyjnyNieruchomość dla nabywców poszukujących przestrzeni z możliwością adaptacji do własnych potrzeb NAJWIĘKSZE ATUTYAtrakcyjna lokalizacja w Łodzi, w rejonie Julianowa550 m² powierzchni domuDodatkowe ok. 300 m² powierzchni garażowejDziałka o powierzchni 838 m²Trzy kondygnacjeOgrodzony terenDuże możliwości aranżacyjnePotencjał mieszkalny i biznesowyDogodny dojazd i rozwinięta infrastrukturaBliskość terenów zielonych Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Sonia Kozera Tel. (użyj formularza kontaktowego)