Dom dający przestrzeń zbudowany właśnie dla Ciebie

Opis

Dom w stanie deweloperskim w lokalizacji, której szukasz - w granicach miasta Łodzi, a jednocześnie w ciszy, spokoju i sąsiedztwie nowych domów. W tym projekcie domu liczy się przestrzeń i funkcjonalność- tutaj znajdziesz miejsce dla całej swojej rodziny, w dobrze oświetlonych wnętrzach. Działka nieco ponad 1000 m² daje również pole do stworzenia pięknego tarasu, ogrodu, strefy zabaw dla dzieci, a może ogródka warzywnego? Ty na wszystko znajdziesz miejsce.Lokalizacja domu to spokojne osiedle nowych domów jednorodzinnych usytuowane na wschodzie Łodzi - dokładnie Łódź Feliksin. Tutaj znajdziesz przestrzeń, zieleń, a jednocześnie nie rezygnujesz z szybkiego dojazdu do miasta, bliskości infrastruktury, czy komunikacji - np. do stacji ŁKA dojdziesz pieszo w ok. 12 minut. Projekt domu stawia przede wszystkim na przestrzeń i funkcjonalność. Z zewnątrz klasyczny, nowy dom - w środku jego układ funkcjonalny, przestrzeń i ilość światła zaskoczą Cię na duży plus. To nie jest inwestycja w stylu maksymalnie wykorzystajmy działkę. To jest inwestycja, która mówi dajmy przestrzeń do życia. Sama wielkość działki 1060 m² plus wielkość domu mówią same za siebie - tu się liczy jakość. Salon z dużymi oknami, otwarta kuchnia z oknem narożnym, przestronny hall wejściowy z garderobą, duże okna w 4 sypialniach na piętrze - każdy krok w tym domu tylko pozytywnie Cię zaskoczy. DOM: 161,88 m² w tym garaż 23,9 m² | DZIAŁKA: 1060 m² | CENA: 1 149 000 złPARTER:Salon plus jadalnia 26,14 m²Otwarta kuchnia 9,26 m²Łazienka 3,89 m²wiatrołap + hol 15,23 m²Garderoba/pomieszczenie gospodarcze przy wejściu 4,03 m²Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 7,14 m²Garaż jednostanowiskowy w bryle 23,90 m²PIĘTRO:Sypialnia główna z łazienką, - razem 20,91 m²2 pokoje każdy 11 m²Łazienka 8 m²Pralnia 7 m²Gabinet 7 m²MEDIA:ogrzewanie pompa ciepła powietrzna + podłogówka cały dom Woda: studnia głębinowa Ścieki: szambo 10 m³Internet: z sieci komórkowej SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:materiał budowy ściany: beton komórkowy H+HPokrycie dachu: blacha Ocieplenie ściany: styropian 20 cm, dach: wełna 30 cmOkna PCV 3 szybowe, okna tarasowe: PSK (uchylno- przesuwne)Wentylacja grawitacyjna Tynki wewnętrzne: gipsowe, tynki zewnętrzne: silikonowe Ogrodzenie siatka panelowa, front: metalowe Automatyka bramy garażowej i bramy wjazdowej Dodatkowo:Na życzenie Klienta możliwość doposażenia domu np. w rozprowadzenie instalacji alarmowej, okna tarasowe typu HST - wycena indywidualna. LOKALIZACJA:Łódź centrum (stajnia jednorożców) 25 min autem, 30 minut ŁKAstacja ŁKA 12 min pieszo Przedszkole Baza pod lasem 10 min autem, szkoła podstawowa nr 130 - 10 min autemBUDOWA I PŁATNOŚĆ W TRANSZACH:Transza I 25% - działka, przygotowanie terenu, roboty ziemne wykonanie fundamentów - już zrobione Transza II 15% - wykonanie ścian parteru, stropu oraz schodów wewnętrznych, szamba Transza III 20% - wykonanie ścian poddasza, murowanie kominów, wykonanie dachuTransza IV 20% - wstawienie okien i drzwi, wykonanie instalacji elektrycznej, centralnego ogrzewania oraz wodno-kanalizacyjnej oraz posadzki Transza V 20% - wykonanie sufitów poddasza, elewacji wewnętrznej, montaż pompy ciepła, wykonanie ogrodzenia, wyrównanie terenuCZAS REALIZACJI:prace budowle do ok. 6 miesięcy dokumentacja, odbiory techniczne do 90 dni od zakończenia robót budowlanych Zdjęcia przestawiają gotową realizację - możesz zobaczyć już tą przestrzeń i jakość. A dom dla Ciebie może stanąć na 2 sąsiednich działkach, gdzie stan zero już jest wykonany. Całość inwestycji jest sprzedawany w oparciu o ustawę deweloperską, czyli bez obaw dla Ciebie. Mnie ta okolica i projekt domu bardzo pozytywnie zaskoczył na żywo - dlatego zapraszam zobacz sam, czy to miejsce i Ciebie zauroczy. __Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

7104 zł/m²

Mediana okolicy

7009 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mr. House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Mr. House

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mr. House

  1 149 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Przychodnia Lekarzy Specjalistów

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Puszkina - Chmielowskiego

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Puszkina - Chmielowskiego

  34 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 6

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 199 w Łodzi

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Widzewska Górka II

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.