Nowy, energooszczędny dom z garażem i ogrodem

Opis

Pamiętaj, Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera.Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC!Profesjonalne wsparcie na każdym etapie.Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności.Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.Solidny, inteligentny dom w zielonym azylu – Nowosolna Miasto w MieścieSEGMENT ZEWNĘTRZNY bez aranżacji poddasza na użutkowe, PU: 127,30 m²SEGMENT ZEWNĘTRZNY zaranżacją poddasza na użutkowe, PU: 165,30 m²Powierzchnia ogrodu: 162,05 m²2 miejsca postojowe w cenie (w tym jedno w garażu).Wyobraź sobie, że codziennie wracasz do domu, w którym czujesz prawdziwą jakość, ciszę i bezpieczeństwo – a rachunki za ogrzewanie pozostają naprawdę niskie.Ten dom to solidna, trwała konstrukcja z pustaków ceramicznych, monolitycznych stropów i głęboko zaizolowanych fundamentów. 20 cm styropianu, okna 3-szybowe, piana PUR na poddaszu i eliminacja mostków termicznych sprawiają, że masz świetne parametry energetyczne i komfort na lata.Zamieszkaj na zamkniętym, monitorowanym, inteligentnym osiedlu – Twoim prywatnym azylu. Steruj bramą i wideodomofonem z aplikacji w telefonie, ciesz się bujną zielenią, żywopłotami, strefami relaksu z ławkami, wiatą rowerową i sauną zewnętrzną 4-osobową. Do tego dwa przypisane miejsca parkingowe i miejsca dla gości.Lokalizacja? Nowosolna – Miasto w Mieście z malowniczymi wzgórzami Wzniesień Łódzkich. W zasięgu kilku minut znajdziesz szkoły, przedszkola, przychodnie, siłownie, sklepy (m.in. Biedronka, Netto, Lidl, Dino) i pełną infrastrukturę usługową. Błyskawiczny dojazd do węzła autostrady A1 oraz wygodna komunikacja MPK (m.in. linie 53A, 53C, 54A, 54B).Cena brutto zawiera 8% VAT – zero PCC (rynek pierwotny). W cenie jest również składka 0,45% na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który w pełni zabezpiecza Twoje pieniądze zgodnie z Ustawą z dnia 20 maja 2021 r.A teraz najlepsze: Twój dom szyjemy na miarę jak u krawca. Opcjonalnie na życzenie Klienta m.in.:Wykończenie pod klucz, zmiana układu ścian, rekuperacja, klimatyzacja, rolety podtynkowe, ładowarka do auta elektrycznego, przygotowanie pod fotowoltaikę i magazyn energii itp. ... – wszystko, czego zapragniesz.To nie jest zwykła nieruchomość. To decyzja o lepszym, spokojniejszym życiu w miejscu, które naprawdę pokochasz.Zadzwoń już dziś – liczba domów w tej fazie jest ograniczona. Czekam na Twój kontakt. Pokażę Ci wszystko osobiście.STANDARD WYKOŃCZENIA (streszczenie)Fundamenty: Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe: Bloczek betonowy.Ściany: Zewnętrzne i nośne – grubość 18 – 24 cm, działowe – grubość 12cm. Wykonane z pustaków ceramicznych.Strop: Żelbetowy monolityczny. Pokrycie dachu: Blacha na rąbek, 20 lat gwarancji na pokrycie, kolor antracytowy, wyłaz techniczny na dach (możliwa zamiana za dopłatą na okno połaciowe). Stolarka okienna: Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PVC, w dwustronnej okleinie typu polish pine lub winchester. Drzwi zewnętrzne z ciepłym progiem. Elewacja zewnętrzna: Styropian biały elewacyjny 20 cm wykończony wyprawą silikonową. Tynki wewnętrzne: Gipsowe maszynowe. Sufity: Nad parterem – tynk gipsowy maszynowy. Nad piętrem – z płyty gipsowo-kartonowej, Izolacja cieplna: Piana poliuretanowa otwarto-komórkowa, 25 lat gwarancji, nakładana na sufit nad kondygnacją +1.Schody: W domach posiadających kondygnację +1. Z kondygnacji 0 na kondygnację +1 żelbetowe monolityczne. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze, z wyłączeniem obszaru pod zabudową kuchenną. Pompa ciepła (3kW do 7 kW w zależności od wielkości lokalu) z zasobnikiem min. 120l. Pozostałe instalacje: Przewody UTP do pokoju dziennego (Internet, telewizja), kanał podtynkowy TV, 3-fazowe zasilanie płyty indukcyjnej.Taras o powierzchni 11 m2, wykonany z kostki brukowej. Ogródek indywidualny uporządkowany, zniwelowany, przygotowany do dalszej aranżacji. Chodniki z kostki brukowej 6cm.Instalacja domofonowa: wideodomofon przy furtce, serwer osiedlowy, wideodomofon mobilny w postaci aplikacji na telefon. Instalacja sieciowa rozprowadzona przez zewnętrznego dostawcę (TOYA lub podobny). Ogrodzenie: Zewnętrzne - istniejące lub nowe panelowe kratowe. Wewnętrzne – ogrodzenia żywe wykonane z roślin żywopłotowych np. laurowiśnia wschodnia lub grab pospolity lub podobne, sadzonki o wysokości minimum 50cm. Brama automatyczna przesuwna, otwierana pilotem i aplikacją mobilną. Miejsca parkingowe: Dla mieszkań zlokalizowanych w Etapach 1 i 2 – przypisane 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, z możliwością dopłaty za drugie miejsce parkingowe dla części lokali. Dla domów zlokalizowanych w Etapach od 3 do 7 – przypisane 2 miejsca parkingowe na dom. Powierzchnia pojedynczego miejsca parkingowego – 12,5m2. Wykonane z kostki brukowej o zwiększonej przepuszczalności wodnej. Minimum 6 miejsc parkingowych wspólnych dla gości/kuriera/taxi. Drogi osiedlowe z kostki brukowej 8cm. Mała architektura:wiata rowerowaławkistrefa rekreacyjnasauna zewnętrzna min 4-osobowa z indywidualnym licznikiem energii. Serdecznie zapraszam,Andrzej Paluchnaszkwadrat. comTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r.(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa danych osobowych jest Nasz Kwadrat – Nieruchomości sp. z o.o., KRS: 0001117904. Państwa dane osobowe (ograniczające się wyłącznie do podstawowych danych kontaktowych tj. imię, nazwisko, nr telefonu oraz adres e-mail) przetwarzane będą wyłącznie w celu przedstawienia Państwu szczegółów ofert sprzedaży nieruchomości oraz nawiązania kontaktu z właścicielami nieruchomości wystawionych na sprzedaż, którzy pośrednio lub bezpośrednio wyrazili zgodę na pośrednictwo firmy Nasz Kwadrat -Nieruchomości sp. z o.o. w sprzedaży swoich nieruchomości. Odbiorcami Państwa danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Państwa dane osobowe przechowywane będą nie dłużej niż przez okres 2 lat. Posiadają Państwo prawo do żądania od administratora dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, przenoszenia danych oraz prawo do cofnięcia zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

6655 zł/m²

Mediana okolicy

6787 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   Andrzej Paluch wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zewnętrzne Biuro Dewelopera

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Zewnętrzne Biuro Dewelopera

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andrzej Paluch

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Zewnętrzne Biuro Dewelopera

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowosolna

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Fiołkowa

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 202

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 228

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Wieloprofilowa Nowosolna

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  4,6 km

• Uczelnia

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.