Smulsko. 320 m², które urządzisz po swojemu

Opis

320 m² na Smulsku. Dom, który możesz urządzić po swojemuSą lokalizacje, których nie trzeba specjalnie przedstawiać łodzianom. Smulsko zdecydowanie do nich należy. Zieleń, spokojna zabudowa, dobra komunikacja z miastem i pełna infrastruktura sprawiają, że od lat jest to jedno z chętniej wybieranych miejsc do życia w Łodzi.Przy ul. Hippicznej 46 czeka środkowy segment o powierzchni aż 320 m², położony na działce 289 m². To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego domu urządzonego według czyjegoś gustu. Szukają przestrzeni, dobrej lokalizacji i solidnej bazy, którą mogą dopasować do własnego stylu życia.Dużo więcej niż pięć pokoi320 m² daje swobodę, której trudno szukać w typowych nowych segmentach.Dom oferuje 5 pokoi i bardzo funkcjonalny układ, dzięki czemu bez problemu znajdzie się tu miejsce na dużą strefę dzienną, komfortowe sypialnie, gabinet do pracy czy przestrzeń dla nastolatków.Do dyspozycji mieszkańców są również balkon i taras, a dodatkową możliwością jest wykonanie dużego tarasu nad garażem. To ciekawa opcja dla kogoś, kto chce stworzyć prywatną strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu.Do domu przynależy garaż jednostanowiskowy oraz miejsce postojowe.Ogród, który już istniejeDziałka ma 289 m² i jest zagospodarowana. Nie zaczynasz więc od pustego terenu i kilku sadzonek, które za dziesięć lat mają stworzyć ogród.Jest zielona przestrzeń wokół domu, która daje miejsce na odpoczynek, rodzinny obiad na tarasie czy spokojne popołudnie poza miejskim zgiełkiem.Remont? Tak. I właśnie w tym tkwi jego przewagaDom został wybudowany w 2000 roku i wymaga remontu. Jednocześnie jego obecny stan pozwala na zamieszkanie.Dzięki temu nie musisz podejmować wszystkich decyzji pod presją czasu. Możesz zaplanować modernizację etapami albo od razu stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające Twoim potrzebom.Nie płacisz tu premii za modne płytki, kuchnię czy łazienkę, które za chwilę i tak chciałbyś wymienić. Kupujesz przede wszystkim metraż, układ i lokalizację. Resztę możesz zrobić po swojemu.Technicznie jest tu sporo mocnych argumentówNieruchomość posiada ogrzewanie miejskie, a dodatkowym atutem jest klimatyzacja.Na budynku działa instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach, co przy tak dużej powierzchni domu może mieć realne znaczenie dla kosztów jego użytkowania.Do nieruchomości doprowadzone są:• prąd• woda• kanalizacja• światłowódSmulsko. Lokalizacja, której nie trzeba wybierać między miastem a zieleniąTo właśnie lokalizacja jest jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości.Smulsko łączy spokojny, rodzinny charakter osiedla z wygodą życia w mieście. W pobliżu dostępna jest potrzebna na co dzień infrastruktura, komunikacja miejska oraz tereny zielone i rekreacyjne.Możesz mieszkać w domu z własnym ogrodem, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do Łodzi.Dla kogo?Przede wszystkim dla rodziny, która potrzebuje naprawdę dużo przestrzeni i nie chce wyprowadzać się daleko poza miasto.To również ciekawa propozycja dla osób, które zamiast kupować mniejszy, gotowy dom, wolą zainwestować w większą nieruchomość w dobrej lokalizacji i urządzić ją zgodnie ze swoim pomysłem.Cena: 1 350 000 zł320 m². Smulsko. Ogród. Garaż. Fotowoltaika na starych zasadach. Ogrzewanie miejskie i ogromne możliwości aranżacyjne.Jeśli szukasz domu, który nie narzuca Ci gotowych rozwiązań, tylko daje przestrzeń do stworzenia własnych, Hippiczna 46 zdecydowanie zasługuje na obejrzenie na żywo.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łódź

Ta oferta

6308 zł/m²

Mediana okolicy

6655 zł/m²

Połowa ofert

5,4–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MILLA Marzena Milewska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MILLA Marzena Milewska

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MILLA Marzena Milewska

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzemieniecka - Retkińska

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konstantynowska - Krakowska

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka-Sieciowa

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Obiekt rekreacyjno-sportowy „Karolek”

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Valeo Medical

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.