Dom na sprzedaż: Łódź, Julianów, Folwarczna

Opis

Prawdziwa perła Julianowa – Przedwojenny dom z duszą przy ul. Folwarcznej Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość, która zaspokoi gusta nawet najbardziej wymagających klientów. Jeśli szukasz miejsca, którego mury kipią historią, a lokalizacja to absolutny top na mapie Łodzi, ten adres (Folwarczna 5) z pewnością przykuje Twoją uwagę. Lokalizacja, która mówi sama za siebie – Serce Julianowa Julianów to od dekad synonim prestiżu i elegancji. Ta rezydencjonalna dzielnica Łodzi, wywodząca się z dawnych, zalesionych włości fabrykanta Juliusza Heinzla, słynie z pięknych, przedwojennych willi, starodrzewia i unikalnego, inteligenckiego klimatu. Kupując tu dom, kupujesz bilet do najbardziej rozchwytywanego i zielonego osiedla w mieście. Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia, masz na wyciągnięcie ręki: Zieleń i rekreacja: Krótki spacer dzieli Cię od wspaniałego Parku im. Adama Mickiewicza (czyli kultowego Parku Julianowskiego) – to idealne miejsce na poranny trening czy niedzielny spacer z rodziną.Infrastruktura i zakupy: Dosłownie ulicę dalej (Folwarczna 44) znajdują się lokalne Mini Delikatesy, a bliskość głównych arterii Julianowa gwarantuje szybki dostęp do większych marketów, szkół i przedszkoli.O nieruchomości Przedwojenny dom o imponującej powierzchni 240 m² to przestrzeń z olbrzymim potencjałem. Solidne mury pamiętające dawną Łódź dają niesamowite możliwości aranżacyjne – to idealna baza, by połączyć historyczny sznyt z nowoczesnym designem i inteligentnymi rozwiązaniami.Pełne uzbrojenie: Nieruchomość posiada komplet przyłączy miejskich (wodociąg, kanalizacja oraz ogrzewanie) – to ogromny, bardzo cenny atut, który odpada z listy zmartwień przy modernizacji!Dodatkowe zabudowania: Na przestronnej działce znajduje się również budynek gospodarczy oraz wolnostojący garaż, co daje mnóstwo miejsca na przechowywanie, stworzenie przydomowego warsztatu lub pracowni.To unikatowa oferta dla osób ceniących architekturę z duszą i topowe łódzkie lokalizacje. Dom, który czeka, aż napiszesz w nim nowy rozdział. Patrycja Olszak House Factory 730 965 292

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6450 zł/m²

Mediana okolicy

5941 zł/m²

Połowa ofert

4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Sowińskiego

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Arturówek

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Mickiewicza

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Henryka Jordana

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Cm. Radogoszcz

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Camelia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 97

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.