Dom Łódź, ul. Sanitariuszek

Cena na tle rynku

101,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta

10 625 zł/m²

Mediana okolicy

5268 zł/m²

Połowa ofert

4–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 152

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diamed

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Marii Kownackiej

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Botanik

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W ZIELONEJ CZĘŚCI ŁODZI ul. Sanitariuszek | Lublinek | Polesie Cena ofertowa: 2.975 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja położona przy ul. Sanitariuszek w Łodzi, w kameralnej i zielonej części Lublinka. To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, wysokiego standardu oraz bezpośredniego kontaktu z naturą, a jednocześnie oczekujących dogodnego dostępu do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. Posiadłość wyróżnia się dużą, częściowo zadrzewioną działką o powierzchni 5 581 m², rozbudowaną częścią mieszkalną oraz wyjątkową infrastrukturą rekreacyjną. DOM Z CHARAKTEREM Wolnostojący dom o deklarowanej powierzchni około 280 m², po gruntownej modernizacji i przygotowany do zamieszkania. Klasyczna architektura, wysokiej jakości materiały, drewno, kamień, marmur, naturalne światło oraz liczne przeszklenia tworzą wnętrza o ponadczasowym charakterze. Dom oferuje 7 pokoi, przestronne części dzienne, gabinet, kilka łazienek, strefę relaksu oraz niezależnie funkcjonującą część przyziemia. Budynek jest murowany, ocieplony i został kompleksowo zmodernizowany, w tym rozbudowany o oranżerię oraz zagospodarowane przyziemie. PARTER – ELEGANCKA STREFA DZIENNA Sercem domu jest przestronna część dzienna o powierzchni około 47 m², obejmująca salon i jadalnię. Znajduje się tu reprezentacyjny kominek oraz piękny parkiet, tworzące wyjątkową atmosferę zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Duża, nowocześnie wykończona kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Posiada wyjście na taras i ogród oraz wydzieloną strefę śniadaniową. Na parterze znajdują się również:- gabinet, - łazienka z prysznicem, - reprezentacyjny hall z zabudową, - wiatrołap z zabudową, - taras o powierzchni około 14 m². Zastosowano wysokiej jakości podłogi drewniane oraz elementy marmurowe. PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze znajdują się komfortowe sypialnie oraz przestrzeń wypoczynkowa. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:- sypialnia około 18 m², - sypialnia około 20 m², - elegancka łazienka z garderobą, - dekoracyjne okno witrażowe, - przestronny pokój wypoczynkowy około 20 m², - taras, - wyjątkowa oranżeria. ORANŻERIA – PRZESTRZEŃ NA KAŻDĄ PORĘ ROKU Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest oranżeria o powierzchni około 25 m², wyposażona w kominek i połączona z tarasem. To miejsce, które może pełnić funkcję całorocznego ogrodu zimowego, salonu wypoczynkowego, przestrzeni do spotkań lub spokojnego miejsca do pracy. Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się zielonym otoczeniem posesji niezależnie od pory roku. PRZYZIEMIE – PRYWATNA STREFA RELAKSU I PRACY Przyziemie o powierzchni około 55 m² zostało urządzone jako niezależna i funkcjonalna strefa domu. Znajdują się tutaj:- niezależne wejście zewnętrzne z przeszkleniem, - dostęp do naturalnego światła, - aneks kuchenny, - sauna infrared, - sauna sucha, - gabinet, - łazienka z prysznicem, - pomieszczenie techniczne / kotłownia, - instalacje ogrzewania gazowego i elektrycznego. To przestrzeń, która może służyć jako prywatne SPA, strefa rekreacyjna, gabinet, pracownia lub zaplecze dla gości. PRYWATNY OGRÓD Z BASENEM Jednym z największych atutów posiadłości jest zewnętrzny, podgrzewany basen o wymiarach 8 × 4 m, wyposażony w rozsuwane zadaszenie. W połączeniu z dużym, częściowo zadrzewionym terenem tworzy on prywatną strefę wypoczynku, pozwalającą korzystać z posesji w sposób charakterystyczny dla prywatnej rezydencji. Dodatkowym elementem podnoszącym funkcjonalność nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW. GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek garażowy przeznaczony na trzy samochody. Garaż wyposażono w:- stanowisko serwisowe z kanałem, - duże pomieszczenie na narzędzia i wyposażenie, - ładowarkę do samochodów elektrycznych. Rozwiązanie to będzie szczególnie atrakcyjne dla osób posiadających kilka samochodów, pasjonatów motoryzacji lub osób potrzebujących dużej przestrzeni gospodarczej. DZIAŁKA – 5 581 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 5 581 m². Teren jest ogrodzony, częściowo zadrzewiony i zapewnia poczucie prywatności oraz przestrzeni, rzadko spotykane w granicach dużego miasta. Według danych ewidencyjnych działka obejmuje:- około 2 214 m² – teren oznaczony jako B (tereny mieszkaniowe), - około 3 367 m² – teren oznaczony jako LsV (las). Takie ukształtowanie nieruchomości tworzy wyjątkowe połączenie przestrzeni mieszkalnej i naturalnego, zielonego otoczenia. LOKALIZACJA – NATURA I MIASTO W JEDNYM MIEJSCU Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Łodzi, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz terenów cennych przyrodniczo. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny Natura 2000 – Uroczysko Lublinek oraz Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Neru. Pomimo bliskości trasy S14, na posesji – zgodnie z opisem nieruchomości – nie słychać ruchu drogowego, co pozwala zachować spokojny, kameralny charakter miejsca. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Łódź Lublinek, zapewniająca dogodne połączenia Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej z innymi częściami miasta i regionu. W okolicy znajdują się również:- rzeka Ner, - tereny leśne, - trasy spacerowe, - trasy rowerowe, - lotnisko Łódź-Lublinek, - trasa S14, - autostrada A2, - droga ekspresowa S8. Lokalizacja łączy zatem spokój i prywatność podmiejskiej rezydencji z dostępnością infrastruktury Łodzi oraz głównych tras komunikacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 5 581 m² działki • około 307 m² deklarowanej powierzchni domu • 7 pokoi • wolnostojąca rezydencja • duża prywatność i zielone otoczenie • podgrzewany basen 8 × 4 m z zadaszeniem • oranżeria około 25 m² z kominkiem • dwa rodzaje sauny • niezależne przyziemie około 55 m² • garaż wolnostojący na 3 samochody • kanał serwisowy i pomieszczenie gospodarcze • ładowarka samochodu elektrycznego • instalacja fotowoltaiczna 6 kW • tarasy i ogród • kominek w części dziennej oraz w oranżerii • gazowe ogrzewanie • pełne uzbrojenie • asfaltowy dojazd • bliskość lasów i terenów Natura 2000 • szybki dostęp do S14, A2 i S8 • dogodny dostęp do centrum Łodzi i lotniska DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort miejskiego życia z przestrzenią i prywatnością dużej rezydencji. Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla rodziny poszukującej dużego domu z własnym ogrodem i zapleczem rekreacyjnym, osób pracujących z domu, miłośników aktywnego wypoczynku oraz osób ceniących prywatną strefę SPA i możliwość korzystania z basenu na własnej posesji. Duży teren, rozbudowane zaplecze gospodarcze oraz garaż na trzy samochody dają również szerokie możliwości indywidualnego wykorzystania nieruchomości. Dostępna od 1 grudnia 2026 r. Cena ofertowa: 2.975 000 zł