SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom, ogród i wygoda miasta w jednym

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 105,6 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 600 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: −22,4%
Podobne oferty: 162; domy 80–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 105,6 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 6 600 zł za m² — 22,4% mniej niż mediana 8 500 zł za m² dla 162 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamień mieszkanie w bloku na własny dom, nie tracąc dostępu do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość przy ulicy Rąbieńskiej to świetna propozycja dla osób, które cenią sprawny dojazd, bliskość punktów usługowych i chcą mieć wszystkie wygody miasta na wyciągnięcie ręki. Z kolei własna, zielona działka z tyłu domu to idealna przestrzeń, by złapać oddech, wypić kawę czy zorganizować grilla po intensywnym dniu. Dom w zabudowie bliźniaczej czeka na nowych właścicieli i jest przeznaczony do gruntownego remontu. To doskonała okazja, aby od podstaw zaaranżować przestrzeń dokładnie według własnych potrzeb, wykorzystując jej ogromny potencjał. Najważniejsze informacje:Cena: 697 000 zł (nowa, niższa cena!)Powierzchnia mieszkalna: 105,60 m²Działka: 573 m² (prostokątna, z ładnymi nasadzeniami)Parking: wygospodarowane miejsce na posesji na 3, a nawet 4 samochodyRozkład pomieszczeń: 4 pokoje, kuchnia, jadalnia, 2 łazienkiPiwnica: budynek podpiwniczony w całości (również pod tarasem). Wysokość ok. 2,60 m daje świetne możliwości adaptacyjne – od strefy gospodarczej po przestrzeń do prowadzenia działalności.Piękny, duży taras.Stan techniczny i instalacje:Rok budowy: 1972Budulec: solidna konstrukcja z cegłyDach: płaski, pokryty papąOkna: PCV (z 1990 r.)Ogrzewanie: gazowe z sieci miejskiej + kominek z rozprowadzeniem ciepłaMedia: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz (pełna infrastruktura)Lokalizacja: Tutaj wszystko masz pod ręką. Sklepy, szkoły, przedszkola i komunikacja miejska pozwalają zaoszczędzić to, czego dziś najbardziej brakuje – czas. Dynamiczna, miejska ulica zapewnia świetny dojazd w każdą stronę, a przydomowy ogród daje poczucie prywatności. To jedna z tych nieruchomości, które najlepiej poznaje się na żywo. Zdjęcia pokazują metry, ale dopiero podczas wizyty można poczuć, jak wygodnie można tu mieszkać. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Opiekunowie oferty: Patrycja Piłat tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Ewa Rybak tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego) | Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Ważna informacja: Do sesji fotograficznej oraz Home Stagingu nieruchomości użyto materiałów i dodatków aranżacyjnych stanowiących własność Muvon Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki573 m²

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta: 6600 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 697 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rąbieńska - Kwiatowa NŻ
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miko-Med
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Herba
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Navicula – Klinika Zaburzeń Rozwoju
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Misiowo
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Bielicowa
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
4 km