Dom z dużą działką - idealny dla rodziny

Opis

Oferujemy murowany dom z dużą działką w odległości ok 15 minut od centrum Łodzi, na granicy dzielnic Bałuty (Marysin Rogi) i Widzew. Dom ma powierzchnię ok 100 m², 5 pomieszczeń, jest w stanie do remontu, położony na działce o powierzchni 2.311m². Przyjemna okolica z zadbaną zabudową jednorodzinną w pobliżu lasu Łagiewnickiego i kąpieliska Arturówek. Cudowny zakątek, gdzie można stworzyć swój wymarzony azyl - wygodny dom, duży metraż działki, a w pobliżu lasy, stawy, stajnia. To wszystko niemalże przy drodze DK 14 (ul. Strykowska) i nieopodal E75 - świetna komunikacja, kilka minut od domu - szkoła, przedszkola oraz przystanek MPK. OPIS BUDYNKU Murowany dom: - parterowy, - podpiwniczony, - z poddaszem nieużytkowym (strychem). Dom postawiony w latach '60 XX w., rozbudowany w 1978 roku i docieplony w latach '90. Dach drewniany kryty papą, do naprawy. Ściany zewnętrzne warstwowe, z cegły pełnej, ocieplone styropianem. Mury bez spękań, okna białe PCV, ogrzewanie centralne własne (piec węglowy). Instalacje - elektryczna, hydrauliczna i grzewcza - do naprawy/wymiany. Media:, - woda z sieci miejskiej, - instalacja elektryczna, - gaz w ulicy przy działce. UKŁAD DOMU Od Zachodu mamy zewnętrzny ganek, z którego wchodzimy do domu, składającego się z 5 głównych pomieszczeń: - pokój, o powierzchni ok 12,5 m2; - pokój, o pow. 12,6 m2; - pokój, o pow. 17,5 m2; - pokój, o pow. 11 m2;  - pokój, o pow. 19,5 m2; oraz: - WC, o pow. ok 2,5 m2; - przedpokój; - korytarz; - klatka schodowa na strych i do piwnicy. Stych nieużytkowy, ze skosami, w najwyższym punkcie ok 2m - jest możliwość dobudowy piętra. Piwnica obszerna, złożona z dwóch pomieszczeń, wysokość ok 2.20m. Uwaga: brak wyodrębnionej łazienki. Na terenie działki jest murowany garaż oraz podwójne pomieszczenie gospodarcze - idealne na warsztat/składzik. Dom, wraz z pomieszczeniami gosp., wymaga generalnego remontu. UWAGA: nasza agencja proponuje wersję aranżacji dla rodziny z dziećmi: salon z przejściem do osobnej kuchni oraz 3 niezależne sypialnie, łazienka i korytarz, hall wejściowy z miejscem na szafy, powiększony ganek (propozycje widoczne na rzucie i kilku slajdach) to idealny układ dla rodziny! CECHY DZIAŁKI Działka budowlana ogrodzona siatką, położona przy drodze asfaltowej. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Możliwość wystąpienia o podział na mniejsze działki! Wymiary to około 30 m x 80 m, kształt równoległoboku. Numer jednostki rejestrowej gruntów: G101, numer działki: 166/4 LOKALIZACJA Dom położony jest w dzielnicy Widzew na granicy z Bałutami (Marysin Rogi), przy ulicy Herbowej, w pobliżu ulicy Strykowskiej, czyli DK 14 oraz ulicy Inflanckiej - E 75. Okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dojazd samochodem do centrum, ulicy Piotrkowskiej, Manufaktury, czy na uczelnie, zajmie ok 15 minut, ok 25 minut - komunikacją zbiorową. W pobliżu mamy: Szkoła Podstawowa nr 142 - 750 m Przedszkole Miejskie nr 47 - (3,6 km) 6 minut, w pobliżu są też 2 Kluby Malucha i 2 przedszkola niepubliczne Niedaleko tereny rekreacyjne: - kąpielisko Arturówek z piękną plażą (4 km), 6 minut; - Las Łagiewnicki (3,5 km), 5 minut; - stajnia Arabika (1,2 km) 2 minuty; - centrum handlowe M1 (5 km) 8 minut Bardzo blisko do przystanku MPK - linia 60A, 60B Stacja PKP Łódź Marysin - 2 km, 2 minuty STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą, jeden właściciel, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta

6290 zł/m²

Mediana okolicy

8535 zł/m²

Połowa ofert

7,6–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strykowska - Herbowa

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 142

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. Dzieci Dobrego Ojca

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grand Medical Clinic

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Doły

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wspólna

  2,2 km

• Park

  Skwer Krzysztofa Surlita

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzeziny

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.