Dom Z Dużym Potencjałem Inwestycyjnym | Stoki | 290 M² | Działka 530M²

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 290 m², położony na spokojnym i zielonym osiedlu Stoki. To nieruchomość, która daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne – idealna zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego miejsca pod działalność lub wynajem.Dom został wybudowany w 2000 roku z pustaka MAX i znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 530 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania oraz świetna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta z ogromnym potencjałem.Ta nieruchomość może pełnić wiele funkcji:*komfortowy dom dla dużej rodziny wielopokoleniowej* inwestycja pod wynajem pokoi dla studentów, rodzin lub pracowników firm* siedziba firmy lub działalność usługowa*przedszkole, szkoła językowa, gabinety, przychodnia, biuro czy salon kosmetycznyDodatkowym atutem jest możliwość dalszej rozbudowy i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Parametry nieruchomości:• powierzchnia domu: 290 m²• działka: 530 m²• poddasze do adaptacji: około 100 m²• piwnica podzielona na 3 pomieszczenia• dodatkowy budynek mogący pełnić funkcję dwóch dużych garaży lub magazynu• teren całkowicie ogrodzony• wszystkie media miejskie• ogrzewanie gazowe• dojazd drogą asfaltowąRozkład pomieszczeńParter:– przestronny salon połączony z jadalnią – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu– sypialnia– oddzielna kuchnia wyposażona w zabudowę i sprzęt AGD– łazienka z WC– duży, funkcjonalny holPiętro:– 4 ustawne i jasne pokoje z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń– przestronny salon kąpielowy– duży holW pokojach znajdują się drewniane parkiety, a ściany wykończone zostały gładziami. Dom jest bardzo przestronny i daje wiele możliwości własnej aranżacji.LokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Stoków – w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zieleni i spokojnego sąsiedztwa. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia oraz szybki dojazd do centrum miasta.W pobliżu znajdują się:• Szkoła Podstawowa nr 12• Galeria Widzewska• Park 3 Maja• korty tenisowe• Stadion Widzew Łódź• przystanki komunikacji miejskiej (ok. 200 m)• około 15 minut do CKDTo idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i jednocześnie nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości.Istnieje możliwość częściowego rozliczenia poprzez zamianę na mieszkanie.Cena do negocjacji!Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta

4310 zł/m²

Mediana okolicy

5246 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska - Lumumby (kampus UŁ)

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska - Konstytucyjna

  39 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Uniwersytetu Łódzkiego im. Sprawiedliwych wśród Narodów Świata

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  FARM-MED

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Uniwersytetu Łódzkiego

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii i Zygmunta Hertzów

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  8 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Stoki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.