SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica w okolicy Portu Łódź

Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 246,06 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 200 zł/m²
Mediana okolicy: 5 246 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 118; domy 220–300 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 246,1 m² (Górna, Łódź) kosztuje 4 200 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 5 246 zł za m² dla 118 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kamienica położona na działce o powierzchni 895 m2 . Z 6 mieszkaniami o łącznej powierzchni mieszkalnej 246,06 m2. Dodatkowo powierzchnia poddasza 97,8 m2 i piwnic 6,5 m2. Dodatkowo na posesji znajdują się komórki. Kamienica w dobrym stanie technicznym. Trzy mieszkania są obecnie zamieszkałe w dwóch są podpisane umowy na czas nieokreślony starego typu i jednym umowa może zakończyć się niebawem. Lokalizacja przy dobrze skomunikowanej części miasta autobus i tramwaj bliskość wyjazdu na ring Łodzi, bliskość Portu Łódź.Ze względu na usytuowanie budynku na działce istnieje możliwość rozbudowy budynku o około 90 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej ( po odliczeniu klatki schodowej).Obecna struktura pomieszczeń :- lokal 1- 31, 21 m2,- lokal 2- 48,62 m2- lokal 3- 33,25 m2- lokal 4 - 49,79 m2- lokal 5 – 34,58 m2- lokal 6- 48,34 m2Powierzchnia pomocnicza w tym piwnice , poddasze , klatki schodowe 139,41 m2. Media : prąd, woda , kanalizacja istnieje możliwość podłączenia gazu.Potencjał:- możliwość rozbudowy- możliwość zrobienia dodatkowych dwóch lub trzech mieszkań ,Cena powierzchni mieszkalnej 4200 zł/ m2 na fakturę z.w.Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów K.C. Wydanie dokładnego adresu nastąpi po podpisaniu dokumentacji z biurem.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki895 m²

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta: 4200 zł/m²
Mediana okolicy: 5246 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 033 452 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 827 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. św. Franciszka z Asyżu Sióstr Bernardynek
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudzka - Farna
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Związku Nauczycielstwa Polskiego
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Ruda Zegar
490 m
6 min pieszo
Park
Park 1 Maja
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pabianicka - ET-2
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Pabianicka
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
4,4 km