SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica na sprzedaż – ul. Więckowskiego, Łódź

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1128 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3457 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 457 zł/m²
Mediana okolicy: 4 529 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 104; domy powyżej 300 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 1 128 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 3 457 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 4 529 zł za m² dla 104 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kamienica czynszowa położona przy ul. Więckowskiego w Łodzi, w rejonie Śródmieścia i Starego Polesia. Budynek czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, wzniesiony w 1920 roku i zmodernizowany w latach 2008–2011.Lokalizacja: Ulica Więckowskiego biegnie od ul. Piotrkowskiej, głównej ulicy Łodzi, i należy do ścisłego centrum miasta. W okolicy znajdują się m.in. Pałac Poznańskiego z Muzeum Miasta Łodzi (Więckowskiego 36), pasaż Róży oraz Manufaktura, w odległości ok. 1 km od początku ulicy. To lokalizacja o stałym, dużym popycie na najem mieszkań i lokali usługowych, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i usług.Podstawowe dane:Powierzchnia działki: 568 m² (kształt prostokąta)Powierzchnia komercyjna budynku: 1 128,71 m²Kamienica czterokondygnacyjna, niepodpiwniczona, z poddaszem użytkowymRok budowy: 1920, modernizacja: 2008–2011Instalacje: elektryczna, woda i kanalizacja miejska, gazLokale:20 mieszkań, w tym 19 wynajętych i 1 pustostan2 lokale użytkowe, w tym 1 wynajęty i 1 pustyPotencjał nieruchomości: Kamienica z niemal pełnym obłożeniem najmu (19 z 20 mieszkań oraz 1 z 2 lokali użytkowych), generująca bieżący dochód od pierwszego dnia po zakupie. Budynek po modernizacji, z pełnym uzbrojeniem technicznym, w tym z gazem. Wolny lokal użytkowy i jedno wolne mieszkanie dają możliwość dalszego zwiększenia przychodów z najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki568 m²

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: domy powyżej 300 m² · Łódź

Ta oferta: 3457 zł/m²
Mediana okolicy: 4529 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
Skwer Praw Kobiet
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Na Strzelców
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne i Żłobek"KOLIBEREK"
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multimed
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
1 Maja - Pogonowskiego
52 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarna - Legionów
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
6,9 km