Nowoczesne domy na Dołach z ogródkiem i 2 tarasami

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Łódź

Ta oferta

8640 zł/m²

Mediana okolicy

8192 zł/m²

Połowa ofert

7,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dona-Dom

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Uniwersytetu Łódzkiego

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Umed

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 4

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domów położonych w dzielnicy Bałuty/ Doły.Inwestycja składa się z trzech budynków:* Dom o pow. 112,13m2 4-pokoje, działka 260m2, garaż w bryle (budynek A) cena 8480zł/m2* Dom o pow. 112,80m2 4-pokoje, działka 170m2, garaż w bryle budynku (budynek B) (środkowy)cena 7920/m2* Dom o pow. 166,89m2 5-pokoi, działka 320m2, oddzielny garaż 2-stanowiskowycena 7180zł/m2Budynek o wysokim standardzie deweloperskim, który zlokalizowany jest pośród zieleni idealnie wpasuje się w potrzeby osób, szukających spokoju. Inwestycja składa się z trzech domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o dwóch kondygnacjach (pełny wymiar piętra, bez skosów) z płaskim dachem, doświetleniem (okno w dachu) i z wyjściem na balkon z każdego pokoju. W parterze duży taras z wyjściem na ogródek. Domy znajdują się blisko Radiostacji i szpitala CKD oraz centrum Łodzi.Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi malowniczy widok na tereny zielone, wokół zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Jest to wyjątkowo ciche i spokojne otoczenie, doskonałe dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów.Ustronne położenie nie wyklucza jednak bliskości najważniejszych usług handlowych, edukacji, sportu i rekreacji.W promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej.Dojazd do głównych ulic: Brzezińskiej, Inflanckiej oraz Ronda Lotników Lwowskich zajmuje ok. 2min, również jest bardzo blisko do wjazdu na trasę A2.Domy wyróżnia niebanalny design i starannie zaprojektowane układy funkcjonalne, skrojone także pod rodziny z dziećmi. Układ pomieszczeń oraz wykorzystanie przestrzeni odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców.Na dom składają się dwie kondygnacje użytkowe:BUDYNEK A:Parter: przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (pow.29m2), wiatrołap, hol, wc, garaż ze schowkiem.Z salonu wyjście na ogród z tarasem o pow. 260m2.Piętro: 3 sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy, hol.BUDYNEK B:Parter: przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (pow.29m2), wiatrołap, hol, wc, garaż ze schowkiem.Z salonu wyjście na ogród z tarasem o pow. 170m2.Piętro: 3 sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy, hol.BUDYNEK C:Parter: przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (pow.29m2), pokój (pow.17m2), wiatrołap, hol, wc.Z salonu wyjście na ogród z tarasem o pow. 320m2.Piętro: 3 sypialnie, garderoba, pokój kąpielowy, hol.Dodatkowym atutem jest 2-stanowiskowy murowany garaż wolnostojący o pow. 55m2 oraz miejsce na podjeździe. Jest to inwestycja, gdzie wysoki standard spotyka się z nowoczesnymi rozwiązaniami.Do budowy domów zostały zastosowane najnowsze technologie oraz najlepsze materiały tj.:- ogrzewanie płaszczyznowe w całym budynku z elektronicznym sterowaniem- instalację pod wideofon- okna trzyszybowe oraz duże okno tarasowe w salonie typu HS - okno dachowe - bramę garażową z napędem automatycznym na pilota- drzwi zewnętrznych aluminiowe antywłamaniowe - ocieplenie całego domu styropianem o grubości 18/20 cm- fundamenty - płyta fundamentowa żelbetowa - ściany wewnętrzne otynkowane tynki silikatowe- elewacja zewnętrzna- tynk cienkowarstwowy/ okładziny dekoracyjne- podjazd oraz tarasy i opaska wyłożone ozdobną kotką brukową- powietrzna pompa ciepła - kanalizacja - przygotowana instalacja pod montaż fotowoltaiki- światłowód- miejsca parkingowe dla gości!LOKALIZACJA:- 200m do komunikacji miejskiej- 700m do sklepów- 800m ASP - 700m do przedszkola- 2km do centrum handlowego M-1- 3 km do szpitala CKD- 1,5km- miasteczko akademickie Lumumby - 4km do centrum ul. Piotrkowskiej oraz ManufakturyDomy o niskich kosztach utrzymania, bezczynszowe (brak wspólnoty).Media wszystkie miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz.Ogrzewanie pompa ciepła, podłogowe w całym domu (brak grzejników).Kupujący nie płaci PCC!Gotowe do odbioru !Zapraszamy na prezentację!518 322 634Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.