Wolnostojący dom 275 m² z dużym ogrodem | FV, pompa ciepła | Łódź

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 275 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 1000 m² w Łodzi.Dom zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Dojazd do centrum to ok 20 min samochodem. Do skrzyżowania Aleksandrowska/Traktorowa to ok 15 min pieszo. Do najbliższego przystanku autobusowego ok 8 min. W pobliżu sklep żabka, a w odległości 5 min autem wszelkie sklepy i punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, stacje benzynowe, Lidl, Stokrotka, Aldi, poczta, ryneczek).To propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń chcących mieszkać blisko siebie albo osób szukających domu z wygodną przestrzenią do pracy. Dwa poziomy mają funkcjonalny, niezależny układ, a osobne wejście na piętro dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Aktualnie funkcjonują 2 niezależne mieszkania o powierzchni około 120 m² (piętro) i 100 m² (parter). Resztę stanowi pomieszczenie techniczne które można przearanżować na garaż. Duży i zagospodarowany ogród, cieszy oko o każdej porze roku - zieleń iglaków przebija się nawet zimą, a latem ogród wypełnia się zapachem róż.Dom jest w stanie do zamieszkania. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, przy czym część z nich można odświeżyć oraz urządzić zgodnie z własnym stylem. Dom jest prawie bezobsługowy: instalacje są sprawne, dom ogrzewany pompą ciepła i wyposażony w fotowoltaikę. Woda i kanalizacja miejskie. ## Układ domuParter obejmuje hol, 3 pokoje, kuchnię, 2 łazienki, garderobę oraz obszerne pomieszczenie gospodarcze. Pozostałą część stanowi wygodna komunikacja. Częściowe podpiwniczenie mieści 2 pomieszczenia, kotłownię i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Na wysokim użytkowym poddaszu znajdują się 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz. Piętro posiada niezależne wejście z zewnątrz, co pozwala wygodnie wykorzystywać je jako osobną część mieszkalną.Do budynku przylega murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 28 m², z dwoma pomieszczeniami i oknami. Obecnie pełni funkcję komórek, ale może być miejscem na magazyn lub pracownię.## Działka i ogródDom stoi bliżej frontu działki, dzięki czemu za budynkiem pozostaje duży, prywatny ogród. Teren jest zadbany, oświetlony i obsadzony wieloletnimi drzewami oraz roślinami. W ogrodzie znajduje się oczko wodne z małym mostkiem, huśtawka, warzywnik oraz utwardzona część pod stół ogrodowy. Wieloletnie drzewa i krzewy zapewniają pełną prywatność, poczucie spokoju i bliskość zieleni. Ogród jest pełen kwiatów, różanych krzewów, hortensji i innych roślin dekoracyjnych. Zagospodarowanie ogrodu nie wymaga od mieszkańców ciągłego nadzoru - nasadzenia to głównie rośliny samowystarczalne, a pielęgnacji wymagają głównie ewentualne warzywa. Są również krzaki borówek, jeżyn i malin. Działka jest ogrodzona. Od frontu znajdują się 2 bramy i 2 furtki, a przed domem możliwe jest parkowanie kilku samochodów. ## Informacje techniczne- dom wolnostojący, murowany, ocieplony i otynkowany;- 2 kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie;- dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką;- elewacja docieplona styropianem;- okna PCV, dwuszybowe;- ogrzewanie pompą ciepła 12 kW, zainstalowaną w 2022 r.;- instalacja fotowoltaiczna 8 kWp, uruchomiona w czerwcu 2021 r.;- woda i kanalizacja z sieci;- pełna własność, jedna księga wieczysta bez obciążeń;- dojazd drogą publiczną, utwardzoną, bez służebności.Dom jest aktualnie zamieszkały, termin przekazania nowym właścicielom - do ustalenia. To dom z dużym potencjałem — gotowy do dalszego użytkowania, a jednocześnie dający swobodę stworzenia miejsca dokładnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta

4942 zł/m²

Mediana okolicy

5385 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Traktorowa - Ludowa NŻ

  18 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  XV Liceum Ogólnokształcące

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Traktorowa

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Bio

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sal-Med

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 120

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.