Wyjątkowa rezydencja Z basenem

Cena na tle rynku

107,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łódź

Ta oferta

10 625 zł/m²

Mediana okolicy

5114 zł/m²

Połowa ofert

4–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MILLA Marzena Milewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  35 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Boiska szkolne

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 55

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  All-Med

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W ZIELONEJ CZĘŚCI ŁODZIul. Sanitariuszek | Lublinek | PolesieCena ofertowa: 2.975 000 złNa sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja położona przy ul. Sanitariuszek w Łodzi, w kameralnej i zielonej części Lublinka.To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności, wysokiego standardu oraz bezpośredniego kontaktu z naturą, a jednocześnie oczekujących dogodnego dostępu do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych.Posiadłość wyróżnia się dużą, częściowo zadrzewioną działką o powierzchni 5 581 m², rozbudowaną częścią mieszkalną oraz wyjątkową infrastrukturą rekreacyjną.DOM Z CHARAKTEREMWolnostojący dom o deklarowanej powierzchni około 280 m², po gruntownej modernizacji i przygotowany do zamieszkania.Klasyczna architektura, wysokiej jakości materiały, drewno, kamień, marmur, naturalne światło oraz liczne przeszklenia tworzą wnętrza o ponadczasowym charakterze.Dom oferuje 7 pokoi, przestronne części dzienne, gabinet, kilka łazienek, strefę relaksu oraz niezależnie funkcjonującą część przyziemia.Budynek jest murowany, ocieplony i został kompleksowo zmodernizowany, w tym rozbudowany o oranżerię oraz zagospodarowane przyziemie.PARTER – ELEGANCKA STREFA DZIENNASercem domu jest przestronna część dzienna o powierzchni około 47 m², obejmująca salon i jadalnię.Znajduje się tu reprezentacyjny kominek oraz piękny parkiet, tworzące wyjątkową atmosferę zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Duża, nowocześnie wykończona kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Posiada wyjście na taras i ogród oraz wydzieloną strefę śniadaniową.Na parterze znajdują się również:gabinet,łazienka z prysznicem,reprezentacyjny hall z zabudową,wiatrołap z zabudową,taras o powierzchni około 14 m².Zastosowano wysokiej jakości podłogi drewniane oraz elementy marmurowe.PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWNa piętrze znajdują się komfortowe sypialnie oraz przestrzeń wypoczynkowa.Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:sypialnia około 18 m²,sypialnia około 20 m²,elegancka łazienka z garderobą,dekoracyjne okno witrażowe,przestronny pokój wypoczynkowy około 20 m²,taras,wyjątkowa oranżeria.ORANŻERIA – PRZESTRZEŃ NA KAŻDĄ PORĘ ROKUJednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest oranżeria o powierzchni około 25 m², wyposażona w kominek i połączona z tarasem.To miejsce, które może pełnić funkcję całorocznego ogrodu zimowego, salonu wypoczynkowego, przestrzeni do spotkań lub spokojnego miejsca do pracy.Duże przeszklenia pozwalają cieszyć się zielonym otoczeniem posesji niezależnie od pory roku.PRZYZIEMIE – PRYWATNA STREFA RELAKSU I PRACYPrzyziemie o powierzchni około 55 m² zostało urządzone jako niezależna i funkcjonalna strefa domu.Znajdują się tutaj:niezależne wejście zewnętrzne z przeszkleniem,dostęp do naturalnego światła,aneks kuchenny,sauna infrared,sauna sucha,gabinet,łazienka z prysznicem,pomieszczenie techniczne / kotłownia,instalacje ogrzewania gazowego i elektrycznego.To przestrzeń, która może służyć jako prywatne SPA, strefa rekreacyjna, gabinet, pracownia lub zaplecze dla gości.PRYWATNY OGRÓD Z BASENEMJednym z największych atutów posiadłości jest zewnętrzny, podgrzewany basen o wymiarach 8 × 4 m, wyposażony w rozsuwane zadaszenie.W połączeniu z dużym, częściowo zadrzewionym terenem tworzy on prywatną strefę wypoczynku, pozwalającą korzystać z posesji w sposób charakterystyczny dla prywatnej rezydencji.Dodatkowym elementem podnoszącym funkcjonalność nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW.GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZENa posesji znajduje się również wolnostojący budynek garażowy przeznaczony na trzy samochody.Garaż wyposażono w:stanowisko serwisowe z kanałem,duże pomieszczenie na narzędzia i wyposażenie,ładowarkę do samochodów elektrycznych.Rozwiązanie to będzie szczególnie atrakcyjne dla osób posiadających kilka samochodów, pasjonatów motoryzacji lub osób potrzebujących dużej przestrzeni gospodarczej.DZIAŁKA – 5 581 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENINieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 5 581 m².Teren jest ogrodzony, częściowo zadrzewiony i zapewnia poczucie prywatności oraz przestrzeni, rzadko spotykane w granicach dużego miasta.Według danych ewidencyjnych działka obejmuje:około 2 214 m² – teren oznaczony jako B (tereny mieszkaniowe),około 3 367 m² – teren oznaczony jako LsV (las).Takie ukształtowanie nieruchomości tworzy wyjątkowe połączenie przestrzeni mieszkalnej i naturalnego, zielonego otoczenia.LOKALIZACJA – NATURA I MIASTO W JEDNYM MIEJSCUNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Łodzi, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz terenów cennych przyrodniczo.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny Natura 2000 – Uroczysko Lublinek oraz Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Neru.Pomimo bliskości trasy S14, na posesji – zgodnie z opisem nieruchomości – nie słychać ruchu drogowego, co pozwala zachować spokojny, kameralny charakter miejsca.W pobliżu znajduje się stacja kolejowa Łódź Lublinek, zapewniająca dogodne połączenia Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej z innymi częściami miasta i regionu.W okolicy znajdują się również:rzeka Ner,tereny leśne,trasy spacerowe,trasy rowerowe,lotnisko Łódź-Lublinek,trasa S14,autostrada A2,droga ekspresowa S8.Lokalizacja łączy zatem spokój i prywatność podmiejskiej rezydencji z dostępnością infrastruktury Łodzi oraz głównych tras komunikacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI• 5 581 m² działki• około 307 m² deklarowanej powierzchni domu• 7 pokoi• wolnostojąca rezydencja• duża prywatność i zielone otoczenie• podgrzewany basen 8 × 4 m z zadaszeniem• oranżeria około 25 m² z kominkiem• dwa rodzaje sauny• niezależne przyziemie około 55 m²• garaż wolnostojący na 3 samochody• kanał serwisowy i pomieszczenie gospodarcze• ładowarka samochodu elektrycznego• instalacja fotowoltaiczna 6 kW• tarasy i ogród• kominek w części dziennej oraz w oranżerii• gazowe ogrzewanie• pełne uzbrojenie• asfaltowy dojazd• bliskość lasów i terenów Natura 2000• szybki dostęp do S14, A2 i S8• dogodny dostęp do centrum Łodzi i lotniskaDLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort miejskiego życia z przestrzenią i prywatnością dużej rezydencji.Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla rodziny poszukującej dużego domu z własnym ogrodem i zapleczem rekreacyjnym, osób pracujących z domu, miłośników aktywnego wypoczynku oraz osób ceniących prywatną strefę SPA i możliwość korzystania z basenu na własnej posesji.Duży teren, rozbudowane zaplecze gospodarcze oraz garaż na trzy samochody dają również szerokie możliwości indywidualnego wykorzystania nieruchomości.Dostępna od 1 grudnia 2026 r.Cena ofertowa: 2.975 000 zł