Dworek na ponad hektarowej działce

Opis

Nowa niższa cena - 895.000zł.Wyjątkowa nieruchomość z klimatem dawnego dworu.Łomczewo, gm. Okonek.Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym charakterze, położona w zielonej okolicy, w odległości ok. 17 km od Szczecinka oraz ok. 5 km od Okonka. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1,3727 ha, zabudowana budynkiem dawnego dworu, obecnie użytkowanym jako budynek mieszkalny, a także garażem, wiatą oraz dużym budynkiem gospodarczym.To propozycja dla osób szukających nieruchomości z historią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Dworek jest zamieszkały, ocieplony, z wykończonym i użytkowanym piętrem. Parter budynku pozostaje do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki rolnej ze stawem.Budynek mieszkalnyPowierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 317 m², liczona bez powierzchni poddasza. Budynek jest podpiwniczony, posiada również strych. W jego skład wchodzi łącznie 6 pokoi, 2 salony, 2 łazienki, 2 kuchnie, 3 przedpokoje, ganek, a także pomieszczenia piwniczne i poddasze.Budynek wyposażony jest w okna PCV. Ogrzewanie zapewnia piec centralnego ogrzewania na ekogroszek, znajdujący się w piwnicy. Do piwnicy można zejść zarówno bezpośrednio z domu, jak i niezależnym wejściem od strony podwórza.Układ pomieszczeńParter: ganek – ok. 4,9 m², przedpokój – ok. 21,6 m², łazienka – ok. 6,8 m², kuchnia – ok. 24,1 m², salon – ok. 27,4 m², pokój – ok. 10,5 m², pokój – ok. 23 m², pokój – ok. 19,1 m².Parter wymaga wykończenia, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia reprezentacyjnej części domu, przestrzeni rodzinnej.Piętro: przedpokój – ok. 18,1 m², pokój – ok. 17,7 m², przedpokój – ok. 10,1 m², pokój – ok. 18,1 m², kuchnia – ok. 9 m², łazienka – ok. 5,6 m², salon – ok. 22,2 m², pokój – ok. 22,5 m².Piętro jest wykończone i zamieszkałe, dzięki czemu nieruchomość można użytkować od razu, prowadząc jednocześnie dalsze prace modernizacyjne na parterze.Piwnica: klatka schodowa – ok. 4 m², pomieszczenie – ok. 10 m², pomieszczenie – ok. 13,4 m², pomieszczenie - ok. 7,1m2kotłownia – ok. 21,5 m².Zabudowania dodatkoweNa terenie nieruchomości znajduje się m.in. również: garaż o powierzchni ok. 29,5 m², wiata przy garażu o powierzchni ok. 49,4 m², duży budynek gospodarczy.Dodatkowe zabudowania znacząco zwiększają funkcjonalność nieruchomości i mogą być wykorzystane m.in. jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat, lub baza pod gospodarstwo.Media i infrastrukturaNieruchomość posiada: prąd z sieci, wodę z sieci, dodatkowo własną studnię, przydomową oczyszczalnię ścieków, ogrzewanie centralne z pieca na ekogroszek.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową utwardzoną.Działka i przeznaczenieDziałka o powierzchni 1,3727 ha daje wiele możliwości zagospodarowania. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako grunty rolne zabudowane Br-RV.Dla nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wpisane są do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla historyczny charakter siedliska i jego unikatowy klimat.LokalizacjaNieruchomość położona jest z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od większych miejscowości: ok. 17 km od Szczecinka, ok. 5 km od Okonka.To lokalizacja idealna dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności, kontaktu z naturą oraz nieruchomości z potencjałem do stworzenia wyjątkowego domu, siedliska rodzinnego, gospodarstwa agroturystycznego lub obiektu z funkcją usługową.Największe atuty nieruchomości: duża działka o powierzchni 1,3727 ha, budynek dawnego dworu z wyjątkowym charakterem, ok. 317 m² powierzchni całkowitej bez poddasza, wykończone i zamieszkałe piętro, parter do własnej aranżacji, 9 pokoi, budynek podpiwniczony ze strychem, garaż, wiata i duży budynek gospodarczy, woda z sieci oraz własna studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków, spokojna lokalizacja blisko Okonka i Szczecinka, ogromny potencjał inwestycyjny, mieszkalny i rekreacyjny.To nieruchomość dla osób z wizją – idealna dla tych, którzy marzą o przestronnym domu z duszą, dużą działką i możliwością stworzenia miejsca o niepowtarzalnym charakterze.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat złotowski

Ta oferta

2823 zł/m²

Mediana okolicy

3938 zł/m²

Połowa ofert

1,8–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Hubert Kujawa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  895 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Hubert Kujawa

  895 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brokęcino

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brokęcino

  2,3 km

• Park

  2,8 km

• Sklep spożywczy

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Południe

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.