SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż – działka rolna w Nowym Janków, przy trasie S-8

Okopowa, Nowy Janków, mazowieckie

Powierzchnia: 4096 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 096 m² (Nowy Janków) kosztuje 112 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna położona w miejscowości Nowy Janków, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową od ul. Okopowej.Działka o numerze 58/1 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który dopuszcza zabudowę zagrodową, co stwarza szerokie możliwości jej wykorzystania.Parametry nieruchomości:kształt: prostokąt,wymiary: ok. 27 m 2 szerokości × 150 m2 długości,dojazd drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną o szerokości 4 m,działka położona w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.Lokalizacja i otoczenie:bardzo bliska odległość od węzła trasy S8, zapewniająca szybki dojazd do Warszawy i okolic, w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, hala oraz plac rekreacyjny dla dzieci, zielona okolica, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.Możliwości wykorzystania działkiDzięki korzystnemu położeniu, obowiązującemu MPZP oraz bliskości trasy S8, nieruchomość oferuje wiele możliwości zagospodarowania, m.in.:- budowę siedliska lub domu w ramach zabudowy zagrodowej,- prowadzenie działalności związanej z rolnictwem lub ogrodnictwem,- utworzenie gospodarstwa z uprawami, sadem lub szkółką roślin,- ustawienie kontenerów magazynowych lub zaplecza dla prowadzonej działalności (zgodnie z obowiązującymi przepisami),- bazę dla firmy usługowej lub budowlanej z miejscem do przechowywania sprzętu,- inwestycję z myślą o przyszłości – atrakcyjna lokalizacja w pobliżu rozwijającej się infrastruktury i węzła trasy S8 zwiększa potencjał wzrostu wartości nieruchomości,wykorzystanie jako teren pod pasiekę, plantację choinek lub innych upraw specjalistycznych.Nieruchomość posiada zaświadczenie zapewnienia dostawy energii elektrycznejTo propozycja dla osób szukających gruntu z potencjałem zarówno do realizacji własnych planów, jak i jako lokaty kapitału na przyszłość.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Marta Lipińska515 044 120

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki150 m

Forma własnościWłasność

GminaRadzymin

Ogrodzeniebrak

Pow. działki4 096 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIRONA - REAL ESTATE AGENCY Marta Lipińska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Helenów, Helenów 01
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna polana
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie
3,1 km
Stacja kolejowa
Wołomin
3,7 km