SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Bezpośrednio ostatni dom w zakończonej inwestycji, odbierz klucze

Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 146 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8897 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 897 zł/m²
Mediana okolicy: 9 247 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 33; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 146 m² (Łomianki) kosztuje 8 897 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 9 247 zł za m² dla 33 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Łomianki

Ta oferta: 8897 zł/m²
Mediana okolicy: 9247 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Miejskie Marzenia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-01

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita146 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Opis

Sprzedaż deweloperska – bez PCC, bez prowizji.Kameralne osiedle ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w Łomiankach Centralnych. Inwestycja powstała na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, łącząc nowoczesną architekturę, funkcjonalność i komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy.Opis NieruchomościPrezentowany dom to segment środkowy, dwukondygnacyjny, z pełnowartościowym poddaszem użytkowym oraz garażem jednostanowiskowym w bryle budynku i miejscem zewnętrznym.Układ funkcjonalny został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny 4–5 osobowej.Dom wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej (Porotherm), z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 13° (23%).UKŁAD POMIESZCZEŃ – 146m²Parterprzestronny pokój dzienny z kominkiem, dużymi przeszkleniami, kuchnią i jadalnią 38 m²garaż jednostanowiskowy 19,4 m²wiatrołap 3,5 m²hol 5 m²kotłownia / pomieszczenie gospodarcze 2,6 m²toaleta 1,3 m²wyjście na taras i ogródPiętrohall 8,1 m²4 pokoje (w tym możliwość aranżacji master bedroom z prywatną łazienką) 14,6 m², 13,9 m², 13,6 m², 13,6 m²Łazienka 7,7 m²Standard I Technologiatradycyjna technologia murowana (Porotherm)dach dwuspadowyduże panoramiczne oknapełne media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gazogrzewanie gazoweogrodzone, zamknięte osiedleprywatny ogród 280m²nowoczesna, spójna architekturawysoki poziom doświetlenia wnętrzLokalizacja – Łomianki CentralneOsiedle położone jest 500 m od ul. Warszawskiej, głównej arterii Łomianek.Doskonała komunikacja: autobusy Metro Młociny centrum Warszawy.W najbliższej okolicy:Biedronka, Żabka, Auchanrestauracje, kawiarnie, punkty usługowebanki, apteki, przychodnieszkoły i przedszkolatereny rekreacyjne, parkiblisko Puszcza Kampinoska – idealna dla aktywnychTo miejsce, które łączy spokój, naturę i wygodę życia blisko miasta.Dla Kogo?Dla osób, które chcą:mieszkać w nowoczesnym domu z ogrodemmieć poczucie prywatności i bezpieczeństwakorzystać z pełnej infrastruktury miastaszybko dojeżdżać do Warszawyżyć w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowyNie zwlekaj i umów się na prezentację!