SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dąbrowa - dom wolnostojący -stan deweloperski

Warszawski, Łomianki, mazowieckie

Powierzchnia: 190,63 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 803 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 803 zł/m²
Mediana okolicy: 10 524 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawski, Łomianki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 190,6 m² (Warszawski, Łomianki) kosztuje 11 803 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 10 524 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawski, Łomianki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawski, Łomianki

Ta oferta: 11 803 zł/m²
Mediana okolicy: 10 524 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Zakrzewski
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Kownackiej
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łomianki-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kidi-Mini
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Aronia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Royal Med
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba łazienek2

Pow. całkowita190,63 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa168,49 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Zamieszkaj w sercu natury – nowoczesny dom przy Kampinoskim Parku Narodowym! Prestiż, spokój i elegancja w Dąbrowie Leśnej – zaledwie 20 minut od Warszawy.OGŁOSZENIE SPRZEDAŻY DOMU – DĄBROWA LEŚNA, ŁOMIANKI Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący w wyjątkowej inwestycji obejmującej 3 domy jednorodzinne, położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Łomiankach – Dąbrowie Leśnej, tuż przy granicy z Kampinoskim Parkiem Narodowym. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, komfort oraz bliskość natury.Opis inwestycji: Powierzchnia całkowita: 190,63 m² Powierzchnia użytkowa: 168,49 m² Powierzchnia działki: ok. 500 m² Cena: 2 250 000 zł brutto Planowane zakończenie inwestycji: czerwiec 2026 r. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! (zakup bezpośrednio od dewelopera) Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z jadalnią (38,5 m²) i wyjściem na ogród Kuchnia z możliwością wydzielenia spiżarni Gabinet idealny do pracy zdalnej Toaleta, hol, garaż w bryle budynku Piętro (bez skosów!): Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą Dwa dodatkowe pokoje dziecięce lub gościnne Łazienka ogólna, garderoba, pomieszczenie gospodarcze Dodatkowo: Poddasze z możliwością adaptacji Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na posesji Standard i technologia: Tradycyjna technologia (Porotherm) Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd Światłowód doprowadzony do działki Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) Rekuperacja, klimatyzacja (opcja) Stolarka okienna aluminiowo-plastikowa z dużymi przeszkleniami Atuty lokalizacji: Cicha, kameralna ulica wśród zieleni Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego Prestiżowa okolica – najlepsza dzielnica Łomianek W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Auchan, Castorama, Biedronka), stacje paliw Szybki dojazd do Warszawy (ok. 20 minut) Jeśli szukasz nowoczesnego, komfortowego domu w otoczeniu natury – ta oferta jest dla Ciebie. Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły inwestycji. Zamieszkaj w Dąbrowie Leśnej – tam, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.